Situé à environ 50 mètres de Praia Grande, au sein du parc naturel du Sud-Ouest de l'Alentejo et de la Côte Vincentine, le complexe « Pestana Porto Covo Beach Residences » sera construit sur un terrain d'environ huit hectares et comprendra 236 appartements touristiques.

Selon idealista, c’est Carvoeiro Construções, une société appartenant au groupe Pestana, qui se chargera des travaux, sous la direction de l’architecte Gonçalo Salazar de Sousa.

Ce projet est conçu comme un complexe privé et sécurisé, avec des appartements entourés de jardins et d’espaces de loisirs, ainsi que des équipements comprenant une réception et un club-house, une salle de sport, un restaurant, un club de plage et des piscines privées.

Le groupe hôtelier Pestana assurera également l’exploitation touristique et la gestion complète de la copropriété.

Cadre naturel

La conception met particulièrement l’accent sur l’intégration des bâtiments dans leur environnement, les architectes cherchant à réduire l’impact visuel de la construction tout en préservant les caractéristiques naturelles du site.

Ces plans prévoient des tons ocres, des matériaux naturels tels que le bois et la terre cuite, ainsi que des ouvertures entre les bâtiments destinées à préserver la vue sur la mer.

Ce projet est porté par Pestana Properties – SIC Imobiliária Fechada, S.A., une société d’investissement gérée par le gestionnaire d’actifs indépendant Lynx Asset Managers.

En juillet 2024, le groupe Pestana a dévoilé les plans du projet « Porto Covo Beach Residences », le décrivant comme un complexe de 246 appartements situé à proximité de Lisbonne, avec des améliorations prévues en matière d’accès routier à Sines.

Le nombre de logements prévus a depuis été revu à la baisse, le site officiel du projet indiquant désormais 236 appartements.

Ces appartements sont déjà commercialisés ; les annonces indiquent une superficie comprise entre environ 69 et 90 mètres carrés, selon le logement et sa configuration, avec des prix demandés à partir d’environ 665 000 € pour certains, tandis que d’autres logements du programme sont proposés à des prix plus élevés.

Portefeuille d’exploitation

Ce nouveau complexe viendra s’ajouter à la présence actuelle du groupe dans la région, aux côtés du Pestana Porto Covo Village, qui est déjà en activité avec 174 logements.

Pestana a confirmé la taille du complexe existant : une fois le nouveau projet achevé, les deux projets totaliseront 410 logements touristiques au sein du village.

En 2023, le Porto Covo Village a officiellement vu le jour à la suite d’un investissement annoncé d’environ 50 millions d’euros, ce qui représente une nouvelle expansion significative de la présence du groupe le long de la côte de l’Alentejo.

Les Porto Covo Beach Residences s’inscrivent dans le cadre de l’expansion plus large du portefeuille Pestana Residences, qui allie des activités touristiques à des programmes immobiliers résidentiels dans des destinations telles que Tróia, Comporta et l’Algarve.