佩斯塔纳波尔图科沃海滩公寓位于西南阿连特茹和文森蒂内海岸自然公园内，距离格朗德海滩约50米，将建在占地约8公顷的土地上，共包含236套旅游公寓。

据idealista报道，佩斯塔纳集团旗下的卡尔沃埃罗建筑公司（Carvoeiro Construções）将负责施工，项目团队由建筑师贡萨洛·萨拉扎尔·德·索萨（Gonçalo Salazar de Sousa）领衔。

该项目规划为一个封闭式私人社区，公寓周围环绕着花园和休闲区，并配备前台、会所、健身房、餐厅、海滩俱乐部及私人游泳池等设施。

佩斯塔纳酒店集团还将负责该旅游项目的运营以及该公寓社区的全面管理。

自然环境

该设计特别注重让建筑与周围环境融为一体，建筑师旨在减少建筑对视觉的影响，同时保留该地块的自然特征。

设计方案采用了大地色调、木材和赤陶等天然材料，并在建筑之间留出开口，以保持海景视野。

该项目由佩斯塔纳地产——SIC Imobiliária Fechada, S.A. 负责推广，该公司是由独立资产管理公司 Lynx Asset Managers 管理的投资实体。

2024年7月，佩斯塔纳集团公布了波尔图科沃海滩公寓（Porto Covo Beach Residences）的规划，称该项目包含246套公寓，毗邻里斯本，且预计西内什的道路交通条件将得到改善。

此后，规划单元数量已作调整，项目官网目前显示为236套公寓。

这些公寓已开始销售，房源信息显示面积范围约为69至90平方米（具体取决于户型和布局），部分单位的要价约为66.5万欧元，而该项目中的其他单位则以更高价格挂牌。

运营项目组合

这一新度假村将进一步扩大该集团在该地区的业务版图，与现已投入运营、拥有174个单元的佩斯塔纳波尔图科沃村（Pestana Porto Covo Village）形成互补。

佩斯塔纳已确认现有项目的规模，新项目竣工后，这两个项目合计将使该度假村的旅游客房总数达到410间。

2023年，波尔图科沃度假村在宣布约5000万欧元投资后正式动工，这标志着该集团在阿连特茹海岸的业务进一步显著扩张。

波尔图科沃海滩公寓是佩斯塔纳公寓（Pestana Residences）投资组合大规模扩张的一部分，该组合将旅游运营与住宅开发相结合，项目目的地包括特罗亚（Tróia）、孔波尔塔（Comporta）和阿尔加维（Algarve）等地。