"אנו מאמינים שברבעון הראשון של השנה הבאה יסתיים המע"מ של 6% לפרויקטים שהוגשו לאחר מועד זה, אך זה יהיה תלוי במידה רבה גם בבית הזה, בתהליך הדיון והאישור", אמר מיגל פינטו לוז, שנשמע בפרלמנט במסגרת הדיון המיוחד בתקציב המדינה 2026 (OE2026).

הפקיד הסביר כי נעשית עבודה משותפת עם משרד האוצר בהכנת ההצעה שיש לשלוח לפרלמנט.

שר האוצר, חואקים מירנדה סרמנטו, אמר גם כי הוא מצפה כי "ההשפעה הגדולה" של הפחתת המע"מ על הבנייה מ -23% ל -6% תצוץ רק משנת 2027 ואילך, מכיוון שההשפעה אינה מיידית.

בוועדת התקציב, הכספים והמינהל הציבורי (COFAP) הסביר ג'ואקים מירנדה סרמנטו כי שיעור המע"מ של 6% יחול "על פרויקטים חדשים שהוגשו לעיריות", מה שיקרה "עם כניסת החוק לתוקף", המתוכנן לשנת 2026. עם זאת, הוא הדגיש כי ההשפעה לא תהיה מיידית.

"ההשפעה העיקרית תתחיל להיות מורגש בשנת 2027, בשל העיכוב שקיים בין הגשת הפרויקטים, אישורם ותחילת הבנייה", אמר.

ראש הממשלה הודיע ב -25 בספטמבר כי הממשלה תציע לפרלמנט הפחתה בשיעור המע"מ ל -6% לבניית בתים למכירה עד 648,000 אירו או, במקרה של בתים המיועדים להשכרה, עם דמי שכירות עד 2,300 אירו.

משטר מס זה יהיה בתוקף עד 2029, אמר אז ראש הממשלה.

לואיס מונטנגרו הודה כי המע"מ המופחת לבניית בתים להשכרה עד 2,300 אירו עשוי להיות ערך ש"נשמע מעט גבוה ", אך טען כי מדובר ב"תקרה מקסימאלית "וכי הוא נועד לכסות את בניית בתים למשפחות באזורים בלחץ הגדול ביותר, כמו אזורי המטרופולין של ליסבון ופורטו.

המדד הוא חלק מחבילת "בניית פורטוגל - השכרה ופישוט", שנועדה לחזק את היצע הדיור בר השגה, תוך שילוב אמצעים בהתאם לתוכנית ההתאוששות והחוסן (PRR).

החוק המוצע להפחתת מע"מ טרם הוגש רשמית לפרלמנט ואינו חלק מיוזמת תקציב המדינה 2026.