אחד השינויים המשמעותיים ביותר הוא הכנסת שיעור מע"מ מופחת של 6% עבור פרויקטים מסוימים של בנייה ושיפוץ למגורים הקשורים לדיור קבוע או תוכניות שכירות למגורים לטווח ארוך.

על פי חוק הגזירה, שיעור המע"מ המופחת יחול על פרויקטים מתאימים שהושקו בין ה -25 בספטמבר 2025 לסוף 2029, כאשר האמצעי נכנס לתוקף בפועל ביולי 2026. הממשלה גם אפשרה להחיל את התעריף המופחת רטרואקטיבי החל מינואר השנה באמצעות הסכם בין קונים לחברות בנייה

.

הכללים החדשים חלים הן על בתים שנבנו למגורי קבע והן על נכסים המוצבים בשוק השכירות לטווח ארוך.

על פי החקיקה, קונים שנהנים משיעור המע"מ המופחת אך מאוחר יותר אינם מצליחים להשתמש בנכס כמקום מגוריהם העיקרי לא יאבדו את הטבת המע"מ עצמה. עם זאת, הם עלולים להתמודד עם עלייה נוספת של 10% במס העברת רכוש IMT

.

עבור דיור להשכרה, בעלי הבית חייבים לשמור על נכסים זמינים להשכרה למגורים למשך 36 חודשים לפחות במהלך חמש השנים הראשונות לאחר סיום הבנייה. מחירי השכירות חייבים להישאר בגבולות שהוגדרו על ידי הממשלה

.

החבילה כוללת גם תמריצי מס שמטרתם לעודד דיור בשכירות בינוני, כולל שיעור מס מס הכנסה מופחת של 10% על הכנסות שכירות מוסמכות עד סוף 2029.

בנוסף, רווחי הון שהושקעו מחדש בנכסים להשכרה למגורים עשויים להיות פטורים ממיסוי מס הכנסה בתנאים מסוימים, בעוד שקרנות השקעה המתמקדות בדיור להשכרה בינונית יקבלו הגנות משפטיות נוספות במסגרת החדשה.