שמונה שנים לאחר מכן, תקופה המסומנת בשינויים חקיקתיים מתמידים ושינוי עמוק בתפיסת הציבור בנוגע לתיירות, שותפות זו עשתה צעד חדש קדימה עם חשיפת כלי דיגיטלי חדשני.

בכך שהוא מאפשר לעירייה לפקח ולפקח ישירות על רישומי השכרה לטווח קצר המתפרסמים בפלטפורמה, כלי זה מוסיף שכבה טכנולוגית לשותפות.

על רקע זה, ולצד הוויכוח סביב הכיוון העתידי של המגזר, התקיים כנס "שערי העיר" העתיד של תיירות חכמה ובת קיימא. האירוע, שאורגן בשיתוף העירייה, Airbnb והעיתון ECO, ביקש לנתח כיצד ליישב צמיחה כלכלית עם צרכי הדיור, הניידות ואיכות החיים של התושבים

.

מפגש פתיחה

במהלך מושב הפתיחה, הוגו ביירו רודריגס, חבר המועצה לתיירות ובינלאו מיות של מועצת העיר פורטו, הקשר את הפרדיגמה הנוכחית באמצעות דוח מגמות ומדיניות תיירות של OECD 2026.

הוא חזר על קריאתו של הנציב האירופי לתחבורה ותיירות בת קיימא למעבר דחוף מקדם תיירות גרידא לניהול יעדים פעיל.

חבר המועצה הדגיש את החיוניות הכלכלית של המגזר בנתונים בולטים: בארבעת החודשים הראשונים של 2026 קיבלה פורטו כ -870,000 אורחים ורשמה כמעט שני מיליון לילות, עלייה של 6%.

זה הניב הכנסות לינה העולות על 126 מיליון דולר, בתוספת למעלה מ -218 מיליון הוצאות מבקרים זרים באמצעות כרטיסי בנק.

גיוון פרוגרסיבי

יתר על כן, הוא הדגיש את הגיוון המתקדם של שוקי המקור, עם צמיחה בכניסות ממדינות כמו דרום קוריאה, סין, אוסטרליה, אירלנד ופולין, ובכך הפחית את ההסתמכות על שווקים מסורתיים.

עם זאת, הוגו ביירו רודריגס הזהיר כי צמיחה מביאה אחריות מוגברת, וטען כי מקבלי ההחלטות הציבוריים חייבים לפעול על סמך נתונים ומעקב, מתוך הנחה שעיר שתפסיק לתפקד עבור תושביה תאבד בהכרח את משיכתה למבקרים.

הוויכוח נמשך בהתערבות חריפה של מזכיר המדינה לשעבר לתיירות, אדולפו מסקיטה נונס, שמתח ביקורת על העובדה שמדיניות ציבורית מוחזקת לעתים קרובות כבני ערובה על ידי סיסמאות פוליטיות ותפיסות מופרכות ולא נתונים מדעיים.

תיירות יתר

הפקיד לשעבר התייחס למונח "תיירות יתר", ודחה אותו כמושג ריק המשמש אך ורק לשעיר לעזאזל המגזר לבעיות עירוניות מורכבות, בהתחשב בכך שאי אפשר להגדיר או לשלוט במספר המבקרים בדיוק מוחלט בכלכלה פתוחה וחופשית.

מסקיטה נונס גם לעג לרעיון כי ערים צריכות למשוך רק תיירים בעלי הוצאות גבוהות, והצביעה על הסתירה של לרצות אותן להכנסות שהן מייצרות ובמקביל לדחות אותן בגלל העלאת המחירים המקומיים. מנקודת מבט עולמית, הוא ציין כי העלייה בתיירות העולמית משקפת ישירות הצלחה במאבק בעוני, ומאפשרת ליותר אנשים להרשות לעצמם לנסוע.

אדולפו מסקיטה נונס התייחס גם למשבר הדיור, ודחה את הרעיון שהשכרות לטווח קצר הן המניע העיקרי שלה. לדעתו, הנתונים מראים כי ההשפעה של שכירות לטווח קצר בנושא זה נמוכה משמעותית מהנטען; במקום זאת, משבר הדיור נובע מעשרות שנים של בנייה חדשה לא מספקת, תהליכי רישוי איטיים, מחסור בדיור ציבורי וכשלים כרוניים ברשתות התחבורה והנגישות שאחרת יאפשרו לאוכלוסיות להתיישב מחוץ למרכז העיר.

הבכיר לשעבר שיבח את פורטו על היותה אחת הערים שהצליחו להסדיר את השכירות לטווח קצר בגישה ניואנסית וגרינית, תוך התאמת הכללים למציאות הספציפית של כל שכונה במקום להטיל איסורים גורפים.

אותנטיות של מרכזי ערים היסטוריים

יתר על כן, הוא הזהיר מפני רומנטיזציה של "האותנטיות" של מרכזי ערים היסטוריים מהעבר, וציין כי "אותנטיות" כזו מסתירה לעתים קרובות עוני קיצוני, מבנים רעועים והזנחה עירונית.

עוד נזכר כי הקמת המסגרת המשפטית להשכרה לטווח קצר במהלך כהונתו נועדה להוציא פעילות זו מהכלכלה הבלתי פורמלית, ובכך לאפשר לעיריות כיום לפקח ולהסדיר אותה בקפדנות.

נקודות המבט של המגזר הפרטי והטכנולוגיה הוצגו על ידי חיימה רודריגז דה סנטיאגו, מנכ"ל שירותי שיווק Airbnb לספרד ופורטוגל.

הוא החל להיזכר במקורות הצנועים של החברה בשנת 2007 לפני שהתפתחה לרשת גלובלית עם למעלה מתשעה מיליון רישומים. הוא שיתף נתונים המדגימים מגמה לביזור התיירות באירופה: בשנת 2018, הערים הגדולות היוו מחצית מכלל הלינות להשכרה לטווח קצר, נתח שירד ל -45% עד 2023

.

בפורטוגל, תופעה זו גרמה לכך שאורחים המשתמשים בפלטפורמה נסעו ליותר מ -300 יעדים מקומיים נפרדים, והפיצו יתרונות כלכליים לאזורים פנימיים כמו Trã ¡s-os-Montes ואלנטז'ו.

רודריגז הדגיש כי כ -43% מהאורחים הודו שלעולם לא היו מבקרים בשכונות מרוחקות מסוימות בפורטו אלמלא היו נשארים שם, ובכך מועילים ישירות לחנויות ומסעדות מקומיות.

המנהל הכללי הגיע למסקנה כי השותפות בת שמונה השנים עם פורטו מוכיחה כי שיתוף פעולה מוסדר בין פלטפורמות לשלטון מקומי מניב תוצאות חיוביות לכל הצדדים המעורבים.

הכנס כלל גם דיון פאנל שכותרתו "ממשל תיירות: איזון צמיחה ולכידות".

בהנחיית דיוגו אגוסטיניו, סמנכ"ל חברת ECO, הפאנל הפגיש את הוגו ביירו רודריגס, לואיס פדרו מרטינס (נשיא מועצת התיירות בפורטו וצפון פורטוגל) ונונו טריגו (סגן נשיא ALEP) כדי לדון בשימוש בנתונים ברגולציה ובאיזון החברתי-כלכלי באזור הצפון.

האירוע הסתיים בהערות מזכיר המדינה לתיירות, מסחר ושירותים, פדרו מצ'אדו, שזיהה בינה מלאכותית, חוסן בשינויי אקלים, שיתוף פעולה בין-מוסדי וניתוח נתונים מפורטים כעמודי התווך המבניים להבטחת התחרותיות העתידית של התיירות בפורטוגל.