Momenteel wordt meer dan een derde van de geregistreerde eenheden beheerd door collectieve entiteiten, waarvan sommige verantwoordelijk zijn voor honderden toeristische accommodaties. Desondanks treden veel van deze bedrijven alleen op als beheerder, zonder daadwerkelijk eigenaar te zijn van de accommodaties.

Gegevens van het Nationale Register van Lokale Accommodaties(RNAL), geciteerd en geanalyseerd door Público, laten zien dat er op 20 augustus 124.700 AL eenheden waren geregistreerd in het hele land. Meer dan tweederde was geconcentreerd in Faro, Lissabon en Porto. De krant benadrukt ook dat, hoewel de meerderheid van de eenheden op naam van particulieren staat, 47.299 registraties al toebehoren aan bedrijven, wat neerkomt op 37,9% van het totaal.

De sector is aan het professionaliseren, waarbij bedrijven een aanzienlijk marktaandeel in handen hebben. Volgens Público zijn er 273 entiteiten met 20 of meer registraties, met een totaal van bijna 13.000 woningen. In totaal hebben 700 bedrijven ten minste 10 registraties, wat neerkomt op ongeveer 15% van de markt. 11% van de huurwoningen in Portugal is al direct eigendom van bedrijven, een percentage dat stijgt tot 13% in Lissabon en 14% in Porto.

Een ander relevant feit betreft "inactieve" registraties. Eduardo Miranda, voorzitter van ALEP, zegt dat een aanzienlijk deel van de geregistreerde eenheden inactief is en voorspelt dat meer dan een derde van de lokale accommodatie "zal verdwijnen" omdat de nieuwe regels niet worden nageleefd. Sinds eind 2023 moeten eigenaren van bijvoorbeeld toeristische woningen het bestaan van een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering aantonen. Ongeveer 70.000 hebben dit niet gedaan, waardoor ze het risico lopen geannuleerd te worden.