目前,三分之一以上的注册单位由集体实体管理,有些实体负责管理数百家旅游住宿设施。尽管如此,其中许多公司只是作为管理者,并不真正拥有这些房产。

Público 援引并分析了国家地方住宿登记处(RNAL)的数据,数据显示,截至 8 月 20 日,全国共有 124,700 个 AL 单位登记在册。其中三分之二以上集中在法鲁、里斯本和波尔图。该报还强调,尽管大多数单位是以个人名义注册的,但已有 47299 个单位注册为公司,占总数的 37.9%。

该行业一直在向专业化发展,公司控制着相当大的市场份额。根据Público 的数据,有 273 家实体拥有 20 个或更多的注册登记,总计近 13,000 套住房。总共有 700 家公司拥有至少 10 项登记,约占市场份额的 15%。葡萄牙 11% 的出租房已由公司直接拥有,这一比例在里斯本上升到 13%,在波尔图上升到 14%。

另一个相关事实涉及 "不活跃 "登记。ALEP 主席爱德华多-米兰达(Eduardo Miranda)说,相当一部分登记单位处于闲置状态,他预测,由于不遵守新规定,当地三分之一以上的住房将 "消失"。例如,自 2023 年底起,旅游民宿的业主必须证明自己购买了民事责任保险。约有 7 万家没有这样做,面临着被取消的风险。