För närvarande förvaltas mer än en tredjedel av de registrerade enheterna av kollektiva enheter, vissa med ansvar för hundratals turistboenden. Trots detta fungerar många av dessa företag endast som förvaltare utan att faktiskt äga fastigheterna.

Uppgifter från National Registry of Local Accommodation(RNAL), som citerats och analyserats av Público, visar att det den 20 augusti fanns 124 700 AL-enheter registrerade i hela landet. Mer än två tredjedelar var koncentrerade till Faro, Lissabon och Porto. Tidningen lyfter också fram att även om majoriteten av enheterna är registrerade i enskilda personers namn, tillhör 47.299 registreringar redan företag, vilket motsvarar 37,9% av det totala antalet.

Sektorn har professionaliserats och företagen kontrollerar betydande marknadsandelar. Enligt Público finns det 273 enheter med 20 eller fler registreringar, som totalt omfattar nästan 13.000 bostäder. Totalt har 700 företag minst 10 registreringar, vilket motsvarar cirka 15% av marknaden. 11% av hyresfastigheterna i Portugal ägs redan direkt av företag, en andel som stiger till 13% i Lissabon och 14% i Porto.

Ett annat relevant faktum gäller "inaktiva" registreringar. Eduardo Miranda, ordförande för ALEP, säger att en betydande del av de registrerade enheterna är inaktiva och förutspår att mer än en tredjedel av det lokala boendet "kommer att försvinna" på grund av bristande efterlevnad av nya regler. Sedan slutet av 2023 har ägare av turisthem till exempel varit skyldiga att bevisa att det finns en ansvarsförsäkring. Cirka 70.000 har inte gjort det, vilket riskerar avbokning.