Het bedrijf, dat ongeveer 20 specialisten in dienst heeft, verdeeld over twee strategische divisies, lanceert dit jaar het merk Maven Capital en breidt zijn portefeuille uit naar nieuwe, hoogrentende segmenten.

Op de dynamische en zeer competitieve vastgoedmarkt van Portugal hangt het succes van investeringen steeds meer af van een flexibele, veilige en geïntegreerde uitvoering. Maven Investment Management is gepositioneerd om aan deze behoefte te voldoen en onderscheidt zich door de uitgebreide oplossingen die het biedt aan beleggers, projectontwikkelaars en vastgoedeigenaren in het hele land. Door diepgaande lokale expertise te combineren met een rigoureuze, hands-on aanpak in elke fase van de investeringscyclus, biedt Maven zijn klanten een naadloze partner. Zo wordt gewaarborgd dat geen enkel project, ongeacht de omvang, aan belang inboet naarmate de organisatie groeit.

Via de afdeling Ontwikkeling richt het bedrijf zich op grote projectontwikkelaars en institutionele fondsen, waarbij het grootschalige stadsvernieuwings- en greenfield-projecten coördineert, toezicht houdt op het projectmanagement en technische en juridische begeleiding biedt, van grondverwerving tot en met de oplevering van het project. Tegelijkertijd bedient de afdeling Vermogensbeheer particuliere klanten met een focus op residentieel vastgoed en biedt administratieve en gastvrije ondersteuning – van het verkrijgen van een belastingnummer (NIF), het openen van bankrekeningen en het assisteren bij hypotheekaanvragen tot geïntegreerd beheer en het te gelde maken van het onroerend goed.

„Dankzij deze interne indeling kunnen we het ‘Maven-ecosysteem’ op 100% capaciteit laten draaien”, legt Yehonatan Gourvitch, de oprichter van het bedrijf, uit. „Als een grote projectontwikkelaar ons een project van 100 appartementen toevertrouwt, beheert onze afdeling Ontwikkeling het gehele bouwproces. Tegelijkertijd verkoopt ons verkoopteam de woningen aan internationale investeerders, en neemt de afdeling Vermogensbeheer onmiddellijk het onderhoud en het genereren van rendement voor de nieuwe eigenaren over. De klant vindt alles wat hij nodig heeft bij één enkele partner”, stelt hij.

„Gezien de huidige volwassenheid van de Portugese markt zijn een strategische aanpak van vergunningsprocedures en strikte naleving van deadlines de meest doorslaggevende factoren geworden om de winstgevendheid van een project te waarborgen.” — Miguel Albuquerque, partner en projectmanager.

De waarde van ervaring en efficiëntie bij vergunningverlening

Met een solide aanwezigheid van 15 jaar op de Portugese markt heeft Maven de overgang van de sector naar een grotere volwassenheid van dichtbij meegemaakt. De komst van architect en senior projectmanager Miguel Albuquerque twee jaar geleden heeft het vermogen van het bedrijf om grootschalige projecten aan te pakken versterkt; het beschikt nu over een robuuste pijplijn van meer dan 500 wooneenheden. Een belangrijk onderscheidend kenmerk van Maven is zijn gespecialiseerde expertise op het gebied van vergunningsstrategie — een terrein dat vaak aanzienlijke uitdagingen met zich meebrengt voor wie in Portugal wil investeren. Het team van Maven ontwikkelt efficiënte aanpakken voor de samenwerking met regelgevende, stedenbouwkundige en milieu-instanties, waardoor risico’s worden beperkt en de time-to-market wordt verkort, wat duidelijke concurrentievoordelen oplevert voor zijn partners.

Bronvermelding: Aangeleverde afbeelding; Auteur: Maven;

Dankzij de solide technische reputatie van het bedrijf heeft het zijn managementexpertise kunnen uitbreiden tot buiten het traditionele woningvastgoed. Tegenwoordig fungeert Maven ook als strategische partner voor grote nationale en internationale bedrijven en beheert het de ontwikkeling van alternatieve activa met een hoog rendement, zoals datacenters en projecten op het gebied van hernieuwbare energie.

In het segment woningbouw en renovatie verzorgt het bedrijf het volledige bouwmanagement, het verkrijgen van gemeentelijke vergunningen en de geïntegreerde verkoop, waardoor het aantal tussenpersonen wordt verminderd en de bouwkosten worden geoptimaliseerd.

In de logistieke en industriële sectoren ligt de focus op het identificeren van strategische locaties en het ontwerpen van moderne logistieke hubs waarbij functionaliteit en operationele prestaties op de lange termijn voorop staan. Ten slotte biedt Maven, wat technologiegerelateerde activa betreft, geavanceerde technische coördinatie voor kritieke, uiterst complexe infrastructuur, waardoor een veilige markttoetreding mogelijk wordt bij hoge technische toetredingsdrempels. Om deze landelijke groei te ondersteunen, heeft het bedrijf ook zijn fysieke aanwezigheid uitgebreid door een kantoor te openen in de Algarve.

Innovatie en de toekomst: de lancering van Maven Capital

Vastbesloten om de groei van het merk te blijven stimuleren, zet het bedrijf dit jaar zijn meest ambitieuze stap tot nu toe door de lancering van Maven Capital.

Terwijl Maven Management zich heeft gevestigd als een toonaangevend platform voor advies- en vermogensbeheerdiensten, wordt Maven Capital gelanceerd als het speciale investeringsplatform van het bedrijf. Via deze nieuwe bedrijfsdivisie neemt het bedrijf ook de rol van onafhankelijke vastgoedontwikkelaar op zich en voert het projecten en bouwactiviteiten uit onder eigen vlag.

De oprichting van Maven Capital weerspiegelt de financiële kracht, de opgebouwde marktkennis en de toekomstgerichte visie van het bedrijf. Het versterkt tevens zijn toewijding om klanten met het volste vertrouwen te begeleiden op de Portugese vastgoedmarkt, terwijl bij elk project dat het oplevert duurzame waarde wordt gecreëerd.