Компания, в которой работают около 20 специалистов, объединенных в два стратегических подразделения, в этом году запускает бренд Maven Capital и расширяет свой портфель, выходя в новые высокодоходные сегменты.

На динамичном и высококонкурентном рынке недвижимости Португалии успех инвестиций во все большей степени зависит от оперативного, надежного и комплексного подхода к реализации проектов. Компания Maven Investment Management готова удовлетворить эту потребность, выделяясь благодаря комплексным решениям, которые она предлагает инвесторам, застройщикам и владельцам недвижимости по всей стране. Сочетая глубокую экспертизу на местном рынке с тщательной и практической реализацией на каждом этапе инвестиционного цикла, Maven становится надежным партнером для клиентов, гарантируя, что ни один проект, независимо от его масштаба, не утратит важности по мере роста организации.

Через свой отдел девелопмента компания ориентируется на крупных застройщиков и институциональные фонды, координируя масштабные проекты по регенерации городских территорий и строительству с нуля, контролируя управление проектами и обеспечивая технический и юридический надзор на всех этапах — от приобретения земельных участков до сдачи объекта в эксплуатацию. В то же время подразделение по управлению активами обслуживает частных клиентов, уделяя особое внимание жилой недвижимости, и предоставляет административную и гостеприимную поддержку — от получения идентификационного номера налогоплательщика (NIF), открытия банковских счетов и содействия в оформлении ипотечных кредитов до комплексного управления и монетизации недвижимости.

«Именно это внутреннее разделение позволяет нам поддерживать работу «экосистемы Maven» на 100 % мощности», — объясняет Йехонатан Гурвич, основатель компании. «Если крупный застройщик доверяет нам проект на 100 квартир, наш отдел развития управляет всем процессом строительства. Одновременно наша команда по продажам реализует квартиры международным инвесторам, а подразделение по управлению активами сразу же берет на себя техническое обслуживание и обеспечение доходности для новых владельцев. Клиент находит все необходимое у одного партнера», — заявляет он.

«Учитывая нынешнюю зрелость португальского рынка, стратегический подход к получению разрешений и строгое соблюдение сроков стали наиболее решающими факторами в обеспечении рентабельности проекта», — Мигель Альбукерке, партнер и руководитель проектов.

Ценность опыта и эффективности в получении разрешений

Благодаря 15-летнему опыту работы на португальском рынке компания Maven стала непосредственным свидетелем перехода сектора к более зрелой стадии развития. Приход два года назад архитектора и старшего менеджера проектов Мигеля Альбукерке укрепил способность компании реализовывать крупномасштабные проекты; в настоящее время она может похвастаться солидным портфелем проектов, насчитывающим более 500 жилых единиц. Ключевым фактором, выделяющим компанию Maven, является её специализированный опыт в разработке стратегии получения разрешений — области, которая зачастую представляет собой серьезные вызовы для тех, кто планирует инвестировать в Португалии. Команда Maven разрабатывает эффективные подходы к взаимодействию с регулирующими органами, органами городского планирования и природоохранными ведомствами, тем самым снижая риски и сокращая сроки вывода объекта на рынок, что обеспечивает её партнерам явные конкурентные преимущества.

Источник: предоставленное изображение; автор: Maven;

Прочная техническая репутация компании позволила ей расширить свой управленческий опыт за пределы традиционной жилой недвижимости. Сегодня Maven также выступает в качестве стратегического партнера для крупных национальных и международных компаний, управляя развитием высокодоходных альтернативных активов, таких как центры обработки данных и проекты в сфере возобновляемой энергетики.

В сегменте жилищного строительства и реконструкции компания обеспечивает комплексное управление строительством, получение муниципальных разрешений и интегрированные продажи, сокращая количество посредников и оптимизируя затраты на строительство.

В логистическом и промышленном секторах основное внимание уделяется поиску стратегически важных мест и проектированию современных логистических хабов, в которых приоритет отдается функциональности и долгосрочной эксплуатационной эффективности. Наконец, что касается активов, связанных с технологиями, Maven обеспечивает передовую техническую координацию для критически важной и высокосложной инфраструктуры, что позволяет безопасно выходить на рынки с высокими техническими барьерами для входа. Для поддержки этого роста по всей стране компания также расширила свое географическое присутствие, открыв офис в регионе Алгарве.

Инновации и будущее: запуск Maven Capital

Будучи полной решимости продолжать стимулировать рост бренда, компания в этом году делает свой самый амбициозный шаг за всю историю, запуская Maven Capital.

В то время как Maven Management зарекомендовала себя как платформа высочайшего уровня в сфере консалтинга и управления активами, Maven Capital запускается в качестве специализированной инвестиционной платформы. Через это новое подразделение компания также берет на себя роль независимого застройщика, реализуя проекты и ведя строительство под собственным брендом.

Создание Maven Capital отражает финансовую мощь компании, накопленные знания о рынке и дальновидное видение. Это также укрепляет её приверженность делу оказания помощи клиентам в ориентации на португальском рынке недвижимости с полной уверенностью, одновременно создавая устойчивую ценность в каждом реализуемом проекте.