Een op de acht woningen in Portugal wordt binnen een week verkocht

Als je een huis in Portugal koopt, kan het zijn dat je snel beslissingen moet nemen. Uit nieuwe cijfers blijkt namelijk dat 12% van de te koop aangeboden woningen binnen minder dan zeven dagen werd verkocht.

in · 21 okt. 2026, 11:03 · 0 Reacties

Volgens een analyse van het vastgoedplatform idealista werd ongeveer één op de acht woningen die in het derde kwartaal van 2026 te koop werden aangeboden, binnen een week verkocht.

Maar niet elke woning verdwijnt zo snel van de markt.

Nog eens 18% van de woningen werd binnen een maand verkocht, terwijl het bij 27% tussen de één en drie maanden duurde. Nog eens 37% stond tussen de drie maanden en een jaar te koop, en 6% bleef langer dan een jaar in de aanbieding.

De snelheid waarmee woningen worden verkocht, varieert ook aanzienlijk, afhankelijk van de locatie.

Aandeel snelle verkopen

Ponta Delgada op de Azoren noteerde het hoogste aandeel snelle verkopen van de geanalyseerde steden: 16% van de woningen werd binnen een week verkocht. Aveiro volgde met 15%, en Porto met 14%.

Braga, Funchal, Portalegre en Viana do Castelo noteerden elk 12%.

In Faro werd 10% van de woningen binnen zeven dagen verkocht, iets onder het landelijk gemiddelde.

De Algarve

In het bredere district Faro, dat de Algarve omvat, lag dit cijfer lager, namelijk op 8%.

De regio kende ook een relatief hoog aandeel woningen die langer te koop stonden, waarbij 42% tussen de drie maanden en een jaar op de markt bleef.

Lissabon vertoonde een vergelijkbaar contrast. Slechts 7% van de woningen in de hoofdstad werd binnen een week verkocht, terwijl 42% tussen de drie maanden en een jaar nodig had.

Districten en eilanden

Als we kijken naar hele districten en eilanden in plaats van naar afzonderlijke steden, stond São Miguel op de Azoren bovenaan de lijst: daar werd 19% van de woningen binnen zeven dagen verkocht.

Viana do Castelo volgde met 18%, en Porto met 17%.

De cijfers laten zien dat sommige woningen vrijwel onmiddellijk kopers aantrekken, terwijl andere aanzienlijk langer op de markt blijven staan.

Voor iedereen die op zoek is naar een woning in Portugal, kunnen de locatie, de prijs en het type woning allemaal van invloed zijn op hoe snel een woning een koper vindt.