"To odpowiedzialna i konieczna decyzja. Nie cofamy licencji, które zostały już przyznane, ani nie eliminujemy lokalnego zakwaterowania. Dbamy raczej o to, by działalność ta rozwijała się w sposób zrównoważony i uregulowany" - powiedziała na konferencji prasowej w Funchal Cristina Pedra, niezależna posłanka wybrana przez prawicową koalicję.

Burmistrz zapewnił, że zawieszenie to jest "tymczasowe, zapobiegawcze i proporcjonalne", aby "ograniczyć rosnący trend rejestracji lokalnych kwater".

Środek ten powinien pozostać w mocy do czasu ukończenia miejskich przepisów dla tego sektora, które są obecnie mapowane i opracowywane. Jego wdrożenie spodziewane jest dopiero w następnej kadencji, ze względu na terminy prawne i niezbędny czas, zgodnie z informacjami opublikowanymi przez gminę Funchal.

Burmistrz zauważył, że zawieszenie wejdzie w życie we wrześniu, dotyczy wyłącznie nowych wniosków o licencję, nie ma wpływu na legalnie ustanowioną działalność ani nie usuwa nabytych praw i nie obejmuje wniosków o domy i pokoje w ramach tego typu nieruchomości.

Wszystkie obecnie rozpatrywane wnioski zostaną przeanalizowane i udzielona zostanie na nie odpowiedź.

Cristina Pedra wskazała na zakończenie wstępnego badania w tej sprawie w grudniu, wspominając, że w tym roku w gminie Funchal zarejestrowano 3 184 lokalne kwatery.

Sektor ten reprezentuje około 9 000 łóżek i 6 000 pokoi, które mogą pomieścić 15 000 gości.

"W latach 2022-2025 odnotowano 182% wzrost liczby rejestracji, co odzwierciedla silny i stały popyt", stwierdził, podkreślając, że "podaż łóżek w opiece stacjonarnej stanowi już ponad 25% pojemności hotelowej Funchal, która jest już przez nią ograniczona".

Według władz miasta, zawieszenie wydawania nowych licencji "stanowi kolejny krok w ograniczaniu tego trendu, dopóki przyszłe przepisy miejskie nie określą jasno obszarów Funchal, które mogą nadal przyjmować nowe jednostki opieki stacjonarnej i te, które powinny podlegać ograniczeniom".

Środek ten zostanie ponownie oceniony pod koniec sześciomiesięcznego okresu i może zostać przyspieszony, jeśli przepisy zostaną sfinalizowane przed zaplanowanym terminem.

"Każdy obszar ma swoje specyficzne okoliczności. Istnieją obszary nasycone i inne, które nadal korzystają z AL, szczególnie pod względem przebudowy miast, turystyki i lokalnej gospodarki" - wspomniał burmistrz.

Decyzja została podjęta po ogłoszeniu licencjonowania lokali mieszkalnych w bloku mieszkalnym zbudowanym ze środków publicznych, a burmistrz stwierdził, że Rada Miasta Funchal "nie ponosi odpowiedzialności w tej sprawie w prywatnej spółdzielni mieszkaniowej".

Cristina Pedra dodała, że sprawa jest przedmiotem dochodzenia, które ma zakończyć się w ciągu dwóch tygodni. Miasto zamierza pociągnąć do odpowiedzialności osoby, które miały wpływ na mieszkania na tym osiedlu, zbudowanym po kontrolowanych kosztach na wynajem AL.