"Dit is een verantwoorde en noodzakelijke beslissing. We trekken geen licenties in die al zijn verleend en we schaffen ook geen lokale accommodatie af. We zorgen er juist voor dat deze activiteit zich op een evenwichtige en gereguleerde manier ontwikkelt. We zorgen er juist voor dat deze activiteit zich op een evenwichtige en gereguleerde manier ontwikkelt," zei Cristina Pedra, een door de rechtse coalitie gekozen onafhankelijke, op een persconferentie in Funchal.

De burgemeester verzekerde dat deze opschorting "tijdelijk, preventief en proportioneel" is om "de groeiende trend van lokale logiesregistraties te beteugelen".

De maatregel blijft van kracht totdat de gemeentelijke regelgeving voor deze sector, die momenteel in kaart wordt gebracht en ontwikkeld, is afgerond. De uitvoering wordt pas in de volgende termijn verwacht, vanwege wettelijke deadlines en de benodigde tijd, volgens informatie van de gemeente Funchal.

De burgemeester merkte op dat de opschorting van kracht wordt in september, uitsluitend gericht is op nieuwe vergunningsaanvragen, geen invloed heeft op legaal gevestigde activiteiten of verworven rechten verwijdert, en aanvragen voor huizen en kamers binnen dit type onroerend goed uitsluit.

Alle aanvragen die momenteel in behandeling zijn zullen worden geanalyseerd en beantwoord.

Cristina Pedra wees op de afronding van de voorstudie over deze kwestie in december en vermeldde dat er dit jaar 3.184 lokale logiesregistraties zijn in de gemeente Funchal.

De sector, zei ze, vertegenwoordigt ongeveer 9.000 bedden en 6.000 kamers, met een capaciteit voor 15.000 gasten.

"Tussen 2022 en 2025 was er een toename van 182% in het aantal registraties, wat een sterke en aanhoudende vraag weerspiegelt," verklaarde hij, benadrukkend dat "het aanbod van bedden in de residentiële zorg al meer dan 25% van de hotelcapaciteit van Funchal vertegenwoordigt, die daardoor al beperkt is."

Volgens de gemeente is de opschorting van nieuwe vergunningen "een volgende stap in het beteugelen van deze trend, totdat toekomstige gemeentelijke verordeningen duidelijk definiëren welke gebieden van Funchal nieuwe woonzorgeenheden mogen blijven huisvesten en welke gebieden moeten worden onderworpen aan inperking."

De maatregel zal aan het eind van de periode van zes maanden opnieuw worden geëvalueerd en kan worden vervroegd als de verordeningen voor de geplande deadline worden afgerond.

"Elk gebied heeft zijn eigen specifieke omstandigheden. Er zijn verzadigde gebieden en andere die nog steeds profiteren van AL, vooral in termen van stedelijke herontwikkeling, toerisme en de lokale economie," aldus de burgemeester.

Het besluit komt na de aankondiging van het verlenen van vergunningen voor eenheden voor lokale huisvesting in een appartementencomplex dat is gebouwd met overheidsgeld, waarbij de burgemeester verklaarde dat de gemeenteraad van Funchal "geen verantwoordelijkheid heeft in deze zaak in een particuliere woningbouwcoöperatie."

Cristina Pedra voegde eraan toe dat de zaak onderwerp is van een onderzoek, dat naar verwachting binnen twee weken zal worden afgerond. De stad is van plan om degenen die de appartementen in dit wooncomplex, gebouwd tegen gecontroleerde kosten voor AL huur, hebben aangetast, ter verantwoording te roepen.