Według najnowszej analizy przeprowadzonej przez serwis idealista, osoba samotna potrzebuje obecnie wyższego dochodu, aby wynająć kawalerkę, niż aby ją kupić.

W skali kraju wynajęcie kawalerki (T0) wymaga rocznego dochodu netto w wysokości około 34 800 euro, aby koszty mieszkaniowe nie przekroczyły zalecanego wskaźnika obciążenia wynoszącego 30%. Dla porównania, zakup kawalerki wymaga dochodu netto w wysokości około 33 680 euro rocznie, choć potencjalni nabywcy muszą również dysponować wystarczającymi oszczędnościami na pokrycie zaliczki i innych kosztów związanych z zakupem.

Różnice w poszczególnych regionach kraju

Dane te ujawniają również wyraźne różnice w skali kraju. Lizbona pozostaje najmniej przystępnym cenowo miejscem do samodzielnego mieszkania – osoba potrzebuje tam rocznego dochodu netto w wysokości około 40 000 euro, aby wynająć kawalerkę, a 47 520 euro, aby ją kupić. Madeira nie pozostaje daleko w tyle – tam wymagany dochód wzrasta do 36 800 euro w przypadku wynajmu i 49 400 euro w przypadku zakupu.

W okręgu Faro w regionie Algarve osoba mieszkająca samotnie musiałaby zarabiać około 34 000 euro rocznie, aby wynająć kawalerkę, natomiast jej zakup wymagałby dochodu netto w wysokości około 30 680 euro. Porto również należy do najdroższych rynków mieszkaniowych w Portugalii dla osób samotnych, gdzie wymagane dochody sięgają 34 960 euro w przypadku wynajmu i 32 920 euro w przypadku zakupu.

Na drugim końcu skali okręgi takie jak Guarda, Vila Real i Castelo Branco pozostają jednymi z najbardziej przystępnych cenowo miejsc dla osób samotnych poszukujących niezależnego zakwaterowania.

Według serwisu idealista wyniki te podkreślają rosnącą presję na portugalskim rynku małych nieruchomości, gdzie ceny nieruchomości i czynsze rosną szybciej niż wynagrodzenia. W rezultacie wielu samotnych, studentów i pracowników przeniesionych do innych miejscowości ma coraz większe trudności z zapewnieniem sobie własnego mieszkania.