Especialistas em mudanças e finanças partilham formas inteligentes de aliviar a pressão financeira das pessoas que mudam de casa.

O custo da mudança de casa atingiu um valor recorde, colocando uma pressão adicional sobre os proprietários que já se debatem com o custo de vida.

Então, como é que se pode reduzir os custos ao mínimo? Eis os conselhos dos especialistas...

1. Não se limite a comparar orçamentos

Os especialistas recomendam que obtenha três orçamentos para cada um dos serviços que terá de utilizar, incluindo honorários de advogados, agentes imobiliários, vistorias e mudanças. Mas, embora seja vital comparar orçamentos, talvez utilizando um sítio de comparação, lembre-se de que utilizar o mais barato pode nem sempre ser a melhor ideia.

"Verifique as opiniões dos clientes, bem como os preços", aconselha Houghton.

"Os honorários baratos podem revelar-se mais caros a longo prazo se o nível de serviço for fraco, sobretudo se uma transação fizer parte de uma cadeia em que pequenos atrasos podem ter um efeito de arrastamento significativo", afirma.

2. Negociar os honorários do agente imobiliário

Kerr recomenda abordar três agentes e aconselha: "Peça-lhes para fazerem uma visita à sua casa, para que possa ter uma ideia da sua avaliação e perceber se pode trabalhar com eles. Mas lembre-se de negociar o preço".

3. Procure as melhores ofertas

Muitos agentes imobiliários sugerem-lhe um determinado solicitador ou corretor de hipotecas, mas Kerr avisa: "Não aceite apenas a recomendação do seu agente imobiliário para um solicitador de transferência de propriedade ou um corretor de hipotecas - eles podem estar a receber comissões por esta introdução e a sua sugestão pode não ser o melhor negócio ou não se adequar às suas necessidades.

"Obtenha sempre um orçamento, mas faça sempre uma pesquisa."

Créditos: PA;

4. Organizar uma vistoria de mudanças presencial

Embora uma vistoria virtual de mudanças possa poupar tempo e dinheiro se se tratar de uma propriedade pequena ou se apenas forem transportados alguns artigos, Houghton aconselha que, na maioria dos casos, especialmente se tiver um barracão, uma garagem ou um sótão, é aconselhável uma visita física para avaliar o volume dos seus pertences e garantir que tem o espaço necessário para o camião no dia.

Ele salienta que: "Algumas empresas de mudanças podem oferecer descontos para pessoas idosas, estudantes, trabalhadores importantes ou membros das forças armadas, por isso vale sempre a pena perguntar."

5. Verifique os possíveis custos adicionais das mudanças

Algumas empresas de mudanças podem cobrar um suplemento por determinadas coisas, como vários lances de escadas, estacionamento difícil ou atrasos no dia da mudança à espera das chaves, diz Kerr. Aconselha as pessoas que se deslocam a perguntar o que pode originar encargos adicionais e salienta que: "Saber isto antecipadamente ajuda a evitar custos inesperados no dia."

6. Evite mudar nas horas de ponta

A altura do ano e o dia em que se muda podem afetar o custo da sua mudança, explica Kerr: "A procura determina o custo. agosto é consistentemente o mês mais movimentado para efetuar mudanças, e as sextas-feiras são o dia mais popular da semana. As empresas de mudanças dizem que os atrasos são muito mais prováveis nestes dias de muito movimento, o que pode significar pagar mais pelo tempo da equipa."

Ela diz que se as pessoas puderem escolher uma data mais calma a meio da semana, é mais provável que obtenham um orçamento mais baixo e uma mudança mais tranquila, e recomenda este guia sobre como identificar o melhor dia para mudar.

Houghton acrescenta: "Os custos das mudanças aumentam durante os períodos de maior movimento, como as férias escolares. Se puder mudar a meio da semana ou durante períodos mais calmos, como o início do Ano Novo, é mais provável que consiga um bom negócio."

7. Arrumar a casa para poupar dinheiro

Quanto menos bens quiser levar consigo, mais barato será, sublinham os dois especialistas, que aconselham os transportadores a começarem a desarrumação com antecedência, para que o volume que as empresas de mudanças orçamentam seja o volume que realmente vai transportar.

"Quanto menos objectos transportar, menos paga", diz Houghton. "Organize-se com bastante antecedência, vendendo, doando ou reciclando tudo o que já não precisa."

E Kerr acrescenta: "Quanto mais cedo começar a limpar, a ir à lixeira e a arrumar as coisas que não usa todos os dias, mais controlo terá. Uma mudança mais leve e bem planeada é quase sempre uma mudança mais barata."