Как подчеркнул Энрике Баселар Барбоза, партнер по налоговым вопросам Forvis Mazars, предсказуемость обычно не является отличительной чертой португальского налогового законодательства. " На первый взгляд, меры предполагают обнадеживающие результаты - но реальность гораздо сложнее", - отметил он.

Действительно, несмотря на то, что пакет мер предусматривает соответствующие стимулы, не все объекты строительства будут подпадать под льготную ставку НДС в размере 6%, а для получения налоговых льгот в других областях действует несколько жестких условий. Ярким примером является налогообложение прироста капитала для частных инвесторов: полное освобождение от налога зависит от реинвестирования в недвижимость, специально предназначенную для умеренного арендного жилья.

После этого заседания, 27 марта, правительство утвердило декреты, регулирующие пакет налоговых льгот на жилье, включая меры по снижению налога на доходы физических и юридических лиц, НДС и поправки к городской системе "Симплекс".

В реальности многие инвестиции, которые в других случаях были бы жизнеспособными, не продвигаются вперед из-за сложности регулирования или административных ограничений. Заблаговременное налоговое планирование и тщательный мониторинг имеют решающее значение и позволяют отличить проект, который застопорился, от успешного. При правильной налоговой поддержке эти меры могут эффективно стимулировать инвестиции и способствовать смягчению последствий будущих споров.

Forvis Mazars Portugal, в частности наша команда по налогообложению недвижимости, готова оказать поддержку инвесторам и участникам рынка в навигации по этим событиям и решении более широких налоговых проблем.

Сайт Forvis Mazars em Portugal: https://www.forvismazars.com/pt