Прежде чем выбрать фонд для получения «Золотой визы» Португалии

Две семьи могут инвестировать одинаковую сумму в 500 000 евро в Португалии, но им потребуются совершенно разные рекомендации.

Одна из них хочет обзавестись базой в Европе, продолжая вести бизнес в Лондоне. Другая планирует выйти на пенсию в Португалии через шесть лет и, возможно, понадобится вложенный капитал для покупки жилья. Обе семьи рассматривают возможность получения вида на жительство через инвестиции. Их приоритеты диктуют необходимость выбора разных инвестиционных фондов.

Программа позволяет инвесторам из стран, не входящих в ЕС, которые соответствуют требованиям, подать заявку на получение вида на жительство в Португалии через соответствующие критериям фонды, не связанные с недвижимостью. Требования к минимальному сроку пребывания — семь дней в первый год и четырнадцать дней в последующие двухлетние периоды — подходят для семей, имеющих серьезные обязательства в других странах.

При сравнении фондов,

программе «Золотая виза» Португалии, соответствие критериям — это лишь отправная точка. Необходимо изучить, чем владеет фонд, как он может понести убытки, какова стоимость участия и как инвесторам выплачиваются доходы. Общий порог в 500 000 евро не делает разные стратегии взаимозаменяемыми.

Для второй семьи ожидаемое погашение в шестом году может показаться удобным. Но если документы фонда допускают продление срока или ограничивают выкуп паев, покупка жилья может зависеть от средств, которые остаются вложениями. Условия выхода из фонда также должны соответствовать обязательствам, связанным со статусом проживания семьи.

Постоянное проживание можно запросить после как минимум пяти лет владения временным видом на жительство, в то время как натурализация, как правило, требует десяти лет соответствующего законного проживания для граждан США и Великобритании, наряду с другими условиями. И то, и другое требует подачи отдельных заявлений и одобрения; ни один из этих процессов не устанавливает дату погашения средств фонда.

В отличие от многих других юрисдикций, для получения португальского паспорта не требуется постоянного проживания в Португалии, что обеспечивает непревзойденную гибкость на рынке.

В MFG Consultants мы консультируем международные семьи по вопросам Португалии с 2012 года. MFG Consultants является членом Совета по инвестиционной миграции (IMC) и Португальско-американской торговой палаты. Я возглавляю отдел инвестиционного анализа, а Мелисса Гонсалвеш, наш главный юрисконсульт, координирует вопросы, связанные с юридическими требованиями и условиями получения вида на жительство. Наша команда в полной мере владеет английским и португальским языками. Мы объединяем эти точки зрения, прежде чем семья вложит капитал.

В ходе нашего анализа мы учитываем стратегию фонда, комиссии и доступ к капиталу наряду с существующими активами инвестора и предполагаемым использованием португальского вида на жительство. Мы сравниваем варианты в рамках рабочей выборки, включающей более 90 подходящих фондов «Золотой визы»; доступность и целесообразность каждого варианта все же необходимо оценивать индивидуально для каждого инвестора. Перед принятием решения об инвестировании мы разъясняем комиссии клиента и любое вознаграждение управляющего фондом.

Начните с определения того, кто будет пользоваться видом на жительство, какая сумма капитала может остаться вложена и когда семье может понадобиться эта сумма для других целей. Инструмент «Golden Visa Profiler» помогает систематизировать эти обстоятельства перед личной консультацией.

Для семьи, планирующей выход на пенсию, важно проверить, останется ли покупка жилья возможной в случае задержки выплаты. Этот вопрос стоит решить до выбора фонда.

Нормативные ссылки: Закон 23/2007, статьи 3 и 80; Постановление 84/2007, статья 65-C; Органический закон 1/2026. Пересмотрено 22 октября 2026 года.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

Добавить как предпочтительный источник в Google