Zanim wybierzesz fundusz związany z portugalską „złotą wizą”

Dwie rodziny mogą zainwestować tę samą kwotę 500 000 euro w Portugalii, a mimo to potrzebują zupełnie różnych porad.

Jedna z nich pragnie mieć bazę w Europie, kontynuując jednocześnie prowadzenie działalności gospodarczej w Londynie. Druga planuje przejść na emeryturę w Portugalii za sześć lat i może potrzebować zainwestowanego kapitału na zakup domu. Obie rozważają uzyskanie prawa pobytu poprzez inwestycję. Ich priorytety wymagają podjęcia różnych decyzji dotyczących funduszy.

Program ten umożliwia kwalifikującym się inwestorom spoza UE ubieganie się o prawo pobytu w Portugalii poprzez inwestycje w kwalifikujące się fundusze inne niż nieruchomościowe. Minimalne wymagania dotyczące pobytu – siedem dni w pierwszym roku i czternaście dni w kolejnych dwuletnich okresach – są dostosowane do potrzeb rodzin mających poważne zobowiązania w innych miejscach.

Porównując fundusze w ramach programu „Złota Wiza” w Portugalii, kwalifikowalność to dopiero punkt wyjścia. Należy sprawdzić, jakie aktywa posiada fundusz, w jaki sposób może ponieść straty, jakie są koszty oraz w jaki sposób inwestorzy otrzymują zwrot z inwestycji. Wspólny próg w wysokości 500 000 euro nie oznacza, że różne strategie są wymienne.

Dla drugiej rodziny spodziewana spłata w szóstym roku może wydawać się dogodna. Jeśli jednak dokumenty funduszu dopuszczają przedłużenia lub ograniczają możliwość wykupu, zakup domu może zależeć od środków, które pozostają zainwestowane. Warunki wyjścia z funduszu muszą również odpowiadać zobowiązaniom związanym ze statusem pobytu rodziny.

O stały pobyt można ubiegać się po co najmniej pięciu latach posiadania pobytu tymczasowego, natomiast naturalizacja wymaga zazwyczaj dziesięciu lat kwalifikującego się legalnego pobytu w przypadku obywateli USA i Wielkiej Brytanii, a także spełnienia innych warunków. Oba wymagają oddzielnych wniosków i zatwierdzenia; żadna z tych procedur nie określa terminu spłaty funduszu.

W przeciwieństwie do wielu innych jurysdykcji nie trzeba mieszkać na stałe w Portugalii, aby kwalifikować się do uzyskania portugalskiego paszportu, co zapewnia niezrównaną elastyczność na rynku.

W MFG Consultants doradzamy międzynarodowym rodzinom w Portugalii od 2012 roku. MFG Consultants jest członkiem Investment Migration Council (IMC) oraz Izby Handlowej Portugalia–Stany Zjednoczone. Ja kieruję analizą inwestycji, natomiast Melissa Gonçalves, nasza dyrektor ds. prawnych, koordynuje kwestie prawne i związane z wymogami pobytu. Nasz zespół jest w pełni dwujęzyczny – posługuje się językiem angielskim i portugalskim. Łączymy te perspektywy, zanim rodzina zdecyduje się zainwestować kapitał.

W naszej analizie bierzemy pod uwagę strategię funduszu, opłaty i dostęp do kapitału, a także istniejące aktywa inwestora oraz zamierzone wykorzystanie portugalskiego prawa pobytu. Porównujemy opcje w ramach puli ponad 90 kwalifikujących się funduszy „Golden Visa”; dostępność i odpowiedniość należy jednak ocenić indywidualnie dla każdego inwestora. Przed podjęciem decyzji o inwestycji wyjaśniamy klientom wysokość opłat oraz wynagrodzenia zarządzających funduszami.

Na początek należy ustalić, kto będzie korzystał z prawa pobytu, jaka część kapitału może pozostać zainwestowana oraz kiedy rodzina może potrzebować tych środków w innym celu. Narzędzie Golden Visa Profiler pomaga uporządkować te kwestie przed osobistą rozmową.

W przypadku rodziny planującej przejście na emeryturę należy sprawdzić, czy zakup nieruchomości byłby nadal możliwy w przypadku opóźnienia w spłacie. Warto to ustalić przed wyborem funduszu.

Odniesienia prawne: Ustawa 23/2007, art. 3 i 80; Dekret wykonawczy 84/2007, art. 65-C; Ustawa organiczna 1/2026. Zaktualizowano 22 października 2026 r.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

Dodaj jako preferowane źródło w Google