Denna trend observerades även i juli: bostadskostnaderna steg med 8,5% jämfört med samma månad 2024, vilket innebar att det nationella medianpriset uppgick till 2.926 euro per kvadratmeter (€/m2). Jämfört med kvartalsförändringen steg huspriserna med 3,9%, enligt idealistaprisindex. Denna tillväxt förklaras av en kombination av faktorer, inklusive det begränsade utbudet av bostäder, låga räntor, mer attraktiva bolånevillkor och nya bostadsförmåner för unga människor (undantag från IMT på offentliga garantier).

Ökningen av bostadspriserna till salu i juli observerades i de allra flesta av de analyserade distriktshuvudstäderna (eller autonoma regionerna), med Santarém (24%), Setúbal (20,8%) och Guarda (18,5%) i spetsen för ökningarna.

Det skedde också en ökning av bostadskostnaderna på marknaden för köp och försäljning av bostäder i Ponta Delgada (13,1%), Évora (12,1%), Viana do Castelo (10,7%), Faro (9.6 %), Braga (9,1 %), Coimbra (9 %), Funchal (8,6 %), Porto (5,9 %), Leiria (5,7 %), Viseu (5,6 %), Portalegre (4,3 %), Castelo Branco (4,2 %), Vila Real (3,9 %) och Lissabon (3,5 %).

I Aveiro (0%) förblev bostadspriserna i stort sett stabila mellan juli 2025 och samma månad förra året. I Bragança föll priserna däremot med 0,6%.

Dyrast av alla

Lissabon är fortfarande den stad där det är dyrast att köpa ett hus: 5 829 euro/m2. Porto (3 804 euro/m2) och Funchal (3 679 euro/m2) ligger på andra respektive tredje plats. Därefter kommer Faro (3 264 euro/m2), Setúbal (2 920 euro/m2), Aveiro (2 554 euro/m2), Évora (2 441 euro/m2), Ponta Delgada (2 244 euro/m2), Braga (2 089 euro/m2), Coimbra (2 067 euro/m2), Viana do Castelo (2 042 euro/m2) och Leiria (1 621 euro/m2).

Å andra sidan är de mest ekonomiska städerna att köpa bostad i landet Portalegre (871 euro/m2), Castelo Branco (906 euro/m2), Guarda (957 euro/m2), Bragança (989 euro/m2), Vila Real (1.360 euro/m2), Santarém (1.525 euro/m2) och Viseu (1.537 euro/m2).