De viktigaste ursprungsländerna för dessa utländska köpare (bosatta och icke-bosatta i Portugal) är Brasilien, Angola och Frankrike.

Enligt BdP har andelen utländska köpare varit relativt stabil sedan 2019 (25 % 2019 och maximalt 31 % 2023).

Värdet på de transaktioner som görs av utländska köpare är i genomsnitt högre.

I den nu publicerade rapporten om den finansiella stabiliteten konstateras att de största riskerna för den finansiella stabiliteten har ökat, främst på grund av geopolitiska spänningar.

"En förvärring av dessa spänningar eller en eventuell plötslig korrigering på finansmarknaderna, särskilt om de inträffar samtidigt, skulle kunna få negativa effekter på den ekonomiska aktiviteten, inflationen, tillgångspriserna och familjers och företags förmåga att betala tillbaka sina lån", står det i rapporten.

Effekterna skulle också kunna märkas i fastighetspriserna, där Bank of Portugal anser att det finns "en risk för en plötslig och oväntad minskning av huspriserna".

När det gäller banksystemet säger Bank of Portugal att det har visat soliditet och motståndskraft, men att bankerna måste "upprätthålla en noggrann riskhantering".

Bank of Portugal är också oroad över fysiska klimatrisker och påminner om att det i början av 2026 inträffade "en extrem klimatchock i vissa regioner i Portugal som belyste den växande betydelsen av klimat- och naturrisker", med hänvisning till de stormar som särskilt drabbade den centrala regionen.