De belangrijkste landen van herkomst van deze buitenlandse kopers (ingezetenen en niet-ingezetenen in Portugal) zijn Brazilië, Angola en Frankrijk.

Volgens het BdP is het aandeel buitenlandse kopers sinds 2019 relatief stabiel gebleven (25% in 2019 en maximaal 31% in 2023).

De waarde van transacties door buitenlandse kopers is gemiddeld hoger.

Volgens het Financial Stability Report, dat nu is uitgebracht, zijn de belangrijkste risico's voor de financiële stabiliteit toegenomen, voornamelijk als gevolg van geopolitieke spanningen.

"Het verergeren van deze spanningen of de uiteindelijke plotselinge correctie van de financiële markten, vooral als ze tegelijkertijd optreden, kan een negatief effect hebben op de economische activiteit, de inflatie, de prijzen van activa en het vermogen van gezinnen en bedrijven om hun leningen terug te betalen", aldus het document.

De impact zou ook gevoeld kunnen worden in de vastgoedprijzen, waar volgens de Bank van Portugal "het risico bestaat van een abrupte en onverwachte daling van de huizenprijzen".

Over het banksysteem zegt de Bank van Portugal dat het solide en veerkrachtig is gebleken, maar dat banken "zorgvuldig risicobeheer moeten handhaven".

De Bank van Portugal maakt zich ook zorgen over fysieke klimaatrisico's en herinnert eraan dat er begin 2026 "een extreme klimaatschok was in sommige regio's in Portugal die het toenemende belang van klimaat- en natuurrisico's benadrukte", verwijzend naar de stormen die vooral de centrale regio troffen.