Os principais países de origem desses compradores estrangeiros (residentes e não residentes em Portugal) são Brasil, Angola e França.

De acordo com o BdP, a proporção de compradores estrangeiros manteve-se relativamente estável desde 2019 (25% em 2019 e um máximo de 31% em 2023).

O valor das transações feitas por compradores estrangeiros é, em média, maior.

O Relatório de Estabilidade Financeira, agora divulgado, considera que os principais riscos para a estabilidade financeira têm aumentado, principalmente devido às tensões geopolíticas.

“O agravamento dessas tensões ou a eventual correção repentina dos mercados financeiros, especialmente se ocorrerem simultaneamente, podem afetar negativamente a atividade econômica, a inflação, os preços dos ativos e a capacidade de famílias e empresas pagarem seus empréstimos”, diz o documento.

O impacto também pôde ser sentido nos preços dos imóveis, onde o Banco de Portugal considera que existe “o risco de uma redução abrupta e inesperada dos preços das casas”.

Em relação ao sistema bancário, o Banco de Portugal diz que demonstrou solidez e resiliência, mas que os bancos devem “manter uma gestão cuidadosa do risco”.

O Banco de Portugal também está preocupado com os riscos climáticos físicos, lembrando que, no início de 2026, houve “uma ocorrência de um choque climático extremo em algumas regiões de Portugal que destacou a crescente importância dos riscos climáticos e naturais”, referindo-se às tempestades que afetaram particularmente a região Centro.