Portekiz'de çoğu yaşanabilir olan 720.000'den fazla boş ev var. İ deal ista tarafından hazırlanan bir rapora göre, birçoğu yeni sakinleri bekliyor, ancak yaklaşık 250.000 ev başka nedenlerle boş

.

Bu fenomenin arkasındaki nedenleri anlamak için, Konut ve Kentsel Rehabilitasyon Enstitüsü (IHRU), “yaşanabilir koşullarda boş mülklerin kalıcılığına katkıda bulunan faktörler hakkında daha derin bilginin teşvik edilmesini” önermektedir.

IHRU geçtiğimiz günlerde, Ocak 2024'te eski Sosyalist Costa hükümeti tarafından onaylanan Ulusal Konut Programı (PNH) kapsamında yaptırılan “Portekiz'de konut arzı eksikliği olan veya yetersiz olan bölgeler” üzerine bir çalışma yayınladı. 2021 Nüfus Sayımı sırasında, ülkede mevcut geleneksel aile evlerinin toplam sayısının% 12.1'ine karşılık gelen 723.215 boş ev vardı

(4.142.581).

“Boş evlerin dağılımı esas olarak en yüksek talebe sahip belediyelerde, özellikle Lizbon ve Porto'da. Bu nedenle, belediyelerin fazla konut olmasına rağmen, bunun kentsel baskı yaşamadıkları anlamına gelmediği sonucuna varılabilir” diyor çalışma.

Portekiz'deki bu boş evlerin büyük çoğunluğu iyi yaşanabilir durumdaydı (485.461), yani onarım gerektirmeyen veya küçük onarımlara ihtiyaç duyan binalarda bulunuyorlardı. Ancak bu toplamdan sadece 236.927 ev satılık veya kiralık olarak piyasadaydı

.

İyi durumda kalan 248.534 ev başka nedenlerle boştu. Çalışmada IHRU, “Diğer nedenlerden dolayı boş mülkler, önceki sakinin ölümü nedeniyle boş olan mülkleri, miras bekleyen mülkleri ve mülkün yenilenmeyi beklediği durumları içerir” diye açıklıyor

.

Bu bağlamda enstitü, “2021 Nüfus Sayımında 'başka nedenlerle boş' olarak tanımlanan, boş mülklerin kalıcılığına katkıda bulunan, ancak yaşanabilir koşullarla ilgili daha derin bilgilerin teşvik edilmesini önermektedir. Bu çalışma, fenomenin anlaşılmasını geliştirmek ve kamu konut politikalarının etkinliğini güçlendirmek amacıyla yerel makamlar, INE (Ulusal İstatistik Enstitüsü), LNEC (Ulusal Eğitim Enstitüsü) ve akademik topluluk ile ortaklaşa geliştirilmelidir” diye bitiriyor.