PSD'nin şimdi ayrıntılı olarak tartışılacak olan tasarısı, kentsel rehabilitasyon operasyonunun (ORU) onaylanıp onaylanmadığına bakılmaksızın, kentsel rehabilitasyon alanlarındaki (ARU) mülkler için kentsel rehabilitasyon projelerine %6'lık indirimli KDV oranının uygulanmasını netleştirmeyi amaçlıyor ve 2008 yılına kadar geriye dönük etkileri var.

Belgenin metninde, “Bu yasa tasarısı aracılığıyla, KDV Kanunu'na ekli olan Liste I 2.23. Maddesinin, 6 Ekim tarihli 56/2023 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki ifadelerde otantik yorumuna devam ediyoruz” belirtilmektedir.

2012'den bu yana, Kentsel Rehabilitasyon Alanının (ARU) sınırlandırılması, Kentsel Rehabilitasyon Operasyonu (ORU) ile eşzamanlı olarak gerçekleşmeyebilir, bu da Vergi Dairesi (AT) ile yalnızca bir ARU'nun varlığına dayalı olarak indirimli KDV oranının uygulanması konusunda anlaşmazlıklara yol açar.

İnşaatçılar ve gayrimenkul geliştiricileri yıllardır ARU'da bulunan rehabilitasyon çalışmalarına %6'lık indirimli KDV oranını uyguladılar, ancak bu arada AT, belediyeler tarafından onaylanan bir ORU'nun varlığını gerektirmeye başladı ve bu da halihazırda tamamlanmış ve satılan işlerde% 23 oranında ek KDV ücretlerine yol açtı.

“Şüphelerin vatandaşların ve işletmelerin Devletin sözüne olan güvenini sarstığını” belirten PSD'den Milletvekili Hugo Carneiro, önlemi “inşaatı ve kentsel rehabilitasyonu desteklemek için kamu politikalarının tutarlılığını yeniden teyit etme” gereğiyle haklı çıkardı.

JPP'den Filipe de Sousa, kentsel rehabilitasyon alanlarında indirimli KDV oranının uygulanmasının inşaat yapanlar için yasal güvenliği artırdığını vurguladı ve CDS-PP tezgahının yaptığı gibi olumlu oyu açıkladı.

Livre'den Patrícia Gonçalves, partinin “doğru yönde giden”, ancak “hükümetin genel konut politikasını doğrulamayan” PSD'nin girişimini destekleyeceğini belirtti.

Milletvekili, yöneticinin ayda 2.300 avroya kadar kiraları veya yaklaşık 660.000 Euro'ya kadar ev satışını “ılımlı” olarak değerlendiren son vergi paketine atıfta bulunan milletvekili, Hükümeti “yalnızca pazarın üst düzey segmenti için” yasalar düzenlemekle suçladı.

“Açıklama doğru yönde gidiyor, ancak hükümetin konut politikasının genel yolu, insanların yaşamlarıyla derinden uyumsuz olmaya devam ediyor” diye ekledi.

PCP heyeti Paula Santos aracılığıyla tedbirin küçük ve orta ölçekli işletmelere fayda sağlayacağından şüphe ederken, sosyalist António Mendonça Mendes, PSD'nin girişimini memnuniyetle karşıladı ve projenin “ekonomik ajanlar ve aileler için yıllarca süren istikrarsızlık sorununu çözme” konusundaki olumlu etkisini vurguladı.

Chega'dan Catarina Salgueiro, 2009'dan bu yana inşaatçılara milyonlarca avroluk KDV iadesi beklenen değişimin kamu hesapları üzerindeki mali etkisini bilmek istedi.

Ayrıca Liberal Girişim'den (IL), mülk sahibi sürekli konut ve ılımlı kiralık konutların inşası ve rehabilitasyonu için %6'lık indirimli KDV oranının uygulanmasına düzeltmeler getiren ve gayrimenkul geliştirmeye genişleten bir yasa tasarısı da tartışıldı, ancak CDS-PP, PSD, PS, Livre, PCP ve BE'nin aleyhte oylarıyla reddedildi.

Liberaller, hükümetin konut kriziyle mücadele için son mali tedbirler paketinde getirilen kiralık inşaat için% 6 KDV oranının etkinliğinin, onu gayrimenkul geliştiricilerine genişletme olasılığına da bağlı olduğuna inanıyor.

Ekonomik alanda, Chega'dan emeklilik tasarruf planlarına (PPR) yatırılan tutarlar için gelir vergisinde düşülebilir limitleri artıran ve Liberal Girişim'den vergiden muaf tasarruf ve yatırım hesapları oluşturmak için bir yasa tasarısı da reddedildi.