Sekiz yıl sonra, sürekli yasal değişikliklerin ve halkın turizme ilişkin algısında derin bir değişimin damgasını vuran bir dönem, bu ortaklık, yenilikçi bir dijital aracın ortaya çıkmasıyla ileriye doğru yeni bir adım attı.

Belediyenin platformda yayınlanan kısa vadeli kiralama listelerini doğrudan izlemesine ve denetlemesine izin vererek, bu araç ortaklığa teknolojik bir katman ekler.

Bu çerçevede ve sektörün gelecekteki yönünü çevreleyen tartışmaların yanı sıra, “Şehir Kapıları” Akıllı ve Sürdürülebilir Turizmin Geleceği” konferansı düzenlendi. Belediye, Airbnb ve ECO gazetesi tarafından ortaklaşa düzenlenen etkinlik, ekonomik büyümenin konut ihtiyaçları, hareketlilik ve sakinlerin yaşam kalitesi ile nasıl uzlaştırılacağını analiz etmeyi amaçladı

.

Açılış oturumu

Açılış oturumunda, Porto Kent Kon seyi'nin Turizm ve Uluslararasılaşma Meclis Üyesi Hugo Beirão Rodrigues, OECD Turizm Eğilimleri ve Politikaları 2026 raporunu kullanarak mevcut paradigmayı bağlamsallaştırdı.

Bakan, Avrupa Sürdürülebilir Ulaştırma ve Turizm Komiserinin yalnızca turizm tanıtımından aktif destinasyon yönetimine acil bir geçiş çağrısını yineledi.

Meclis üyesi, sektörün ekonomik canlılığını çarpıcı rakamlarla vurguladı: 2026'nın ilk dört ayında Porto yaklaşık 870.000 misafir ağırladı ve %6'lık bir artışla yaklaşık iki milyon gecelik konaklama kaydetti.

Bu, 126 milyonu aşan konaklama gelirleri sağladı ve 218 milyonun üzerinde yabancı ziyaretçi harcaması banka kartlarıyla desteklendi.

Aşamalı çeşitlendirme

Ayrıca, Güney Kore, Çin, Avustralya, İrlanda ve Polonya gibi ülkelerden gelen gelenlerin artmasıyla kaynak pazarların giderek çeşitlendirildiğini ve böylece geleneksel pazarlara olan bağımlılığı azalttığını vurguladı.

Bununla birlikte, Hugo Beirão Rodrigues, büyümenin artan sorumluluklar getirdiği konusunda uyardı ve kamu karar vericilerinin, sakinleri için işlevini sona erdiren bir şehrin kaçınılmaz olarak ziyaretçilere olan cazibesini kaybedeceği öncülüğünde, verilere ve izlemeye dayalı hareket etmesi gerektiğini savundu.

Tartışma, kamu politikalarının genellikle bilimsel verilerden ziyade siyasi sloganlar ve temelsiz algılar tarafından rehin tutulması gerçeğini eleştiren eski Turizm Dışişleri Bakanı Adolfo Mesquita Nunes'in keskin bir müdahalesiyle devam etti.

Aşırı turizm

Eski yetkili, açık, özgür bir ekonomide ziyaretçi sayılarını mutlak bir hassasiyetle tanımlamanın veya kontrol etmenin imkansız olduğu göz önüne alındığında, “aşırı turizm” terimini itiraz ederek, yalnızca karmaşık kentsel sorunlar için sektörü günah keçisi yapmak için kullanılan boş bir kavram olarak reddetti.

Mesquita Nunes ayrıca şehirlerin yalnızca yüksek harcama yapan turistleri çekmesi gerektiği fikriyle alay etti ve aynı zamanda yerel fiyatları yükseltmek için onları reddetmenin çelişkisine işaret etti. Küresel bir perspektiften bakıldığında, dünya turizmindeki artışın yoksullukla mücadelede başarıyı doğrudan yansıttığını ve daha fazla insanın seyahat etmeyi karşılayabilmesini sağladığını belirtti.

Adolfo Mesquita Nunes, kısa vadeli kiralamaların birincil itici gücü olduğu fikrini reddeterek konut krizini de ele aldı. Ona göre veriler, kısa vadeli kiraların bu konudaki etkisinin iddia edilenden önemli ölçüde daha düşük olduğunu gösteriyor; daha ziyade, konut krizi onlarca yıl süren yetersiz yeni inşaatlardan, yavaş lisanslama süreçlerinden, toplu konut eksikliğinden ve ulaşım ve erişilebilirlik ağlarındaki nüfusun şehir merkezinin dışına yerleşmesine izin verecek kronik başarısızlıklardan kaynaklanıyor.

Eski yetkili, Porto'yu kısa vadeli kiralamaları incelikli, ayrıntılı bir yaklaşımla düzenlemeyi en iyi başaran şehirlerden biri olduğu için övdü ve kuralları genel yasaklar uygulamak yerine her mahallenin özel gerçekliğine uyarladı.

Tarihi şehir merkezlerinin özgünlüğü

Ayrıca, geçmişten kalma tarihi şehir merkezlerinin “özgünlüğünü” romantikleştirmeye karşı uyardı ve bu tür “özgünlüğün” genellikle aşırı yoksulluğu, harap binaları ve kentsel ihmali maskelediğini belirtti.

Ayrıca, görev süresi boyunca kısa vadeli kiralamalar için yasal çerçevenin oluşturulmasının, bu faaliyeti kayıt dışı ekonomiden çıkarmayı ve böylece bugün belediyelerin bunu sıkı bir şekilde denetlemesini ve düzenlemesini sağlamayı amaçladığını hatırlattı.

Özel ve teknoloji sektörlerinin bakış açıları, İspanya ve Portekiz Airbnb Pazarlama Hizmetleri Genel Müdürü Jaime RodrÃguez de Santiago tarafından sunuldu.

Dokuz milyondan fazla listeye sahip küresel bir ağa dönüşmeden önce 2007'de şirketin mütevazı kökenlerini hatırlayarak başladı. Avrupa'da turizmin merkeziyetsizleştirilmesine yönelik bir eğilimi gösteren verileri paylaştı: 2018'de büyük şehirler tüm kısa süreli kiralık geceleme konaklamalarının yarısını oluşturdu ve bu pay 2023 yılına kadar %45'e düştü

.

Portekiz'de bu fenomen, platformu kullanan konukların 300'den fazla farklı yurtiçi destinasyona seyahat etmeleri ve Trã ¡s-os-Montes ve Alentejo gibi iç bölgelere ekonomik faydalar yayması anlamına geliyordu.

Rodríguez, misafirlerin yaklaşık% 43'ünün, orada kalmasalar Porto'daki bazı uzak mahalleleri asla ziyaret etmeyeceklerini ve dolayısıyla yerel mağaza ve restoranlardan doğrudan yararlandıklarını itiraf ettiğini vurguladı.

Genel Müdür, Porto ile sekiz yıllık ortaklığın, platformlar ve yerel yönetim arasındaki düzenlenmiş işbirliğinin, ilgili tüm taraflar için olumlu sonuçlar verdiğini gösterdiği sonucuna vardı..

Konferansta ayrıca “Turizm Yönetişimi: Büyüme ve Uyum Dengelemek” başlıklı bir panel tartışması da yer aldı.

ECO COO'su Diogo Agostinho tarafından yönetilen panel, düzenlemede verilerin kullanımını ve Kuzey bölgesindeki sosyoekonomik dengeyi tartışmak üzere Hugo Beirão Rodrigues, LuÃs Pedro Martins (Porto ve Kuzey Portekiz Turizm Kurulu Başkanı) ve Nuno Trigo (ALEP Başkan Yardımcısı) bir araya getirdi.

Etkinlik, yapay zeka, iklim değişikliğine dayanıklılık, kurumlar arası işbirliği ve ayrıntılı veri analizini Portekiz'de turizmin gelecekteki rekabet gücünü sağlamak için yapısal temeller olarak tanımlayan Turizm, Ticaret ve Hizmetlerden Sorumlu Devlet Bakanı Pedro Machado'nun açıklamalarıyla sona erdi.