Giderek artan sayıda uluslararası alıcı için Portekiz artık sadece bir tatil evi değil. Avrupa'daki B Planı haline geliyor.

Güvenli bir yerde ikinci bir konut. Yılın birkaç ayını geçirmek için bir yer. Yurtdışında okuyan çocuklar için bir üs. Ya da hayatın gerektirdiği takdirde bekleyen başka bir ev olduğunu bilmenin rahatlığı.

Fine & Country Portek iz'de bu talebin ABD, Kanada ve Brezilya'dan istikrarlı bir şekilde arttığını izledik. Ama daha yeni bir şey de oluyor. Bir zamanlar İngiltere'yi ikinci bir düşünmeden seçmiş olabilecek Orta Doğu, Hong Kong ve diğer pazarlardan aileler ve profesyoneller şimdi bunun yerine Portekiz'e bakıyorlar.

Ve konuşma “neden Portekiz” den “Portekiz'de nerede” ye geçtiğinde, Cascais neredeyse her seferinde ortaya çıkıyor.

Cascais Tüm Yıl Boy unca Çalışıyor

İnsanların Casca is"e aşık olmasının tek bir nedeni yok. Pek çok iyi olanın toplamı.

Yak@@

ındaki uluslararası okullar. Lizbon ve havaalanı yirmi dakika uzaklıktadır. Plajlar, golf, tenis, padel, bisiklet yolları, iyi restoranlar, sağlam sağlık hizmetleri, Ekim ayında durmayan bir açık hava hayatı. Zaten hareketi yapmış insanlardan oluşan bir topluluk.

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Fine & Country Portugal;


Ancak asıl fark, Casca is'in mevsimsel olmamasıdır. Haziran ayında uyanmaz ve eylül ayında sessizleşmez. İnsanlar aslında burada yaşıyor. Çocuklar okula yürüyor, aileler salı günü öğle yemeği için buluşuyor, biri sahil yolunda bisiklet sürerken, bir başkası teraslarından iş görüşmesi yapıyor.

Bu tür sıradan, yıl boyu ritim eskisinden daha değerlidir. Büyük uluslararası şehirlerden gelen aileler için, bağlantı, okul veya hizmetlerden vazgeçmeden yaşam kalitesinde gerçek bir değişim anlamına gelebilir.

Lizbon Farklı Bir Cevap

Şehir hayatı isteyen alıcılar için Lizbon tamamen başka bir şey sunuyor. Bazı mahalleler size mimariyi, restoranları, kültürünü ve bir Avrupa başkentinin hızını verir, ancak Portekiz'i büyüklüğündeki çoğu şehirden ayıran açık hava yaşam tarzını veya insan ölçeğini kaybetmeden

.

Bazıları için cevap bu. Diğerleri için Cascais. Birkaçı için, Comporta

.

Asıl mesele bu, gerçekten. Tek bir doğru cevap yok, sadece birinin gerçekte nasıl yaşamak istediğine dair doğru olan.

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Fine & Country Portugal;


Portekiz"i Sevmek Kolay. İyi Satın Almak Her Zaman Kolay Değildir.

Portekiz"i çekici kılan şeyin bir kısmı, ne kadar basit hissettiğidir.. Küçük bir ülke. Mesafeler kısa. İklim, yılın çoğunda açık havada yaşamanıza izin verir, ve çok farklı yaşam tarzları beklediğinizden daha yakın bir şekilde oturur.

Ama Portekiz"i sevmek ve burada iyi satın almak iki farklı şey.

İyi bir emlak araması yüzlerce evin listesiyle başlamaz. Bir konuşma ile başlar. Burada gerçekten nasıl yaşayacaksın? Çocuklar okula nereye gidecek ve aile ne sıklıkla seyahat edecek? Yemeğe yürümek ister misin, yoksa mahremiyet mi istiyorsun? Bu önce bir ev mi, önce bir yatırım mı yoksa her ikisi de mi ve satılması veya kiralanması kolay mı gerekiyor?

Bunlar küçük sorular değil, özellikle cevapları açık hale getiren türden yerel bilgi oluşturmak için onlarca yıl harcamamış alıcılar için.

Bir ev güzel olabilir ama yine de yanlış olabilir.

Kredi: Sağlanan Resim; Yazar: Fine & Country Portugal;


Alıcı liderliğindeki danışmanlar olarak işimiz bir ev bulmak değil. Önümüzdeki kişiyi anlamak ve onu doğru kişiyle eşleştirmektir, bu zaten portföyümüzde olsun, ister ağımız aracılığıyla sessizce tedarik edilen, piyasa dışı veya tamamen gizli bir şey olsun. Ve en önemlisi, mülkün değerini gerçekten koruyup tutmadığına bakıyoruz: onun için gerçek bir yeniden satış pazarı var mı, lokasyonun büyüyecek yeri var mı ve mülkünü kira olarak kazanması gerekiyorsa, yapabilir mi?

Plã ¡tanos: Casca is'in Sağ Bölgesinde Bir Aile Evi

Plã ¡tanos bunun nasıl sonuçlandığına iyi bir örnektir. Cascais'in en köklü yerleşim merkezlerinden biri olan Guia'da, Quinta da Marinha ve Atlantik'e yakın, okullar, plajlar, golf ve şehir merkezine kolayca erişilebilen sadece on iki çağdaş villadan oluşan küçük bir koleksiyondur

.

Portekiz'de kalıcı veya başka türlü gerçek bir üs arayan bir aile için Plã ¡tanos, gerçekten önemli olduğunu düşündüğümüz şeyleri bir araya getirir: konum, yaşam tarzı, bir aile için pratiklik ve uzun vadeli değer.


Herkes için doğru olmayacak. Olmamalı. Bu tür danışmanlık çalışmaları böyle yürümelidir.

Bizim işimiz asla birisini sahip olduğumuz şeyi almaya ikna etmek değildi. Bu, gerçekte ne aradıklarını anlamak ve portföyümüzde olsun, ister sessizce pazar dışında olsun veya yalnızca gizli bir tanıtımla ulaşılabilir olsun, bulmalarına yardımcı olmaktır

.

Çünkü Portekiz birinin B Planı olduğunda, doğru danışmanı seçmek, doğru evi seçmek kadar önemli olabilir.



Nuno Durã£o & Charles Roberts - Yönetici Ortaklar

Fine & Country Portekiz

Alıcı Liderliğindeki Emlak Danışmanları | Lizbon ⢠Cascais ⢠Comporta