Portugalin rakennusteollisuus on kriittisessä vaiheessa. Rakennuskustannusten nousu, ammattitaitoisen työvoiman puute ja pitkät rakennusaikataulut vaikeuttavat maan kykyä vastata kiireellisiin asuntotarpeisiin. Tätä taustaa vasten teollinen esivalmistus, jossa käytetään modulaarista rakennustekniikkaa, tarjoaa lupaavan tien eteenpäin. BauInfoConsultin hiljattain tekemässä saksalaisessa tutkimuksessa korostetaan tehdasvalmisteisia elementtejä käyttävän sarjarakentamisen kasvavaa merkitystä erityisesti betonin osalta. Jotta Portugalin asuntomaailma todella muuttuisi, sekä betoni- että puumoduulijärjestelmät on otettava käyttöön yhtä arvokkaina ratkaisuina.

Saksan rakennusalalla betonielementtien käyttö on kasvanut merkittävästi erityisesti seinissä, lattioissa ja rakenneosissa. Betonin kestävyys, palonkestävyys ja kustannusten ennustettavuus tekevät siitä luonnollisen valinnan laajamittaisiin, standardoituihin rakennuksiin, kuten asuntokompleksiin, kouluihin ja sairaaloihin. Portugalissa, jossa maanjäristyksen kestävyys on ensisijainen tavoite, betonirakenteet tarjoavat asianmukaisesti sertifioituina vankan ja testatun vaihtoehdon.

Puu on kuitenkin nopeasti yleistymässä kaikkialla Euroopassa, erityisesti Alankomaissa ja Yhdistyneessä kuningaskunnassa, joissa kestävä rakentaminen on yhä tärkeämpää. Puutuotteet, kuten ristiinliimattu puutavara (CLT), täyttävät nykyään tiukat rakenteelliset ja seismiset standardit, ja ne tarjoavat kevyen mutta vahvan vaihtoehdon betonille. Puurakentamisen hiilijalanjälki on pienempi, sitä on helpompi kuljettaa ja se voidaan valmistaa tarkasti, mikä vähentää jätettä ja nopeuttaa aikataulua. Portugalissa, jossa metsävaroja on runsaasti ja ne ovat vajaakäytössä, tämä avaa mahdollisuuksia sekä asuntoinnovaatioille että paikalliselle talouskehitykselle.

Sen sijaan, että Portugali pitäisi betonia ja puuta kilpailijoina, sen pitäisi nähdä ne toisiaan täydentävinä. Kummallakin on vahvuuksia, jotka sopivat erityyppisiin hankkeisiin ja paikallisiin olosuhteisiin. Betoni saattaa soveltua parhaiten tiiviille kaupunkialueille, joissa palonkestävyys ja kantavuus ovat olennaisia, kun taas puu voi tarjota nopeutta ja kestävyyttä esikaupunki- tai maaseutualueilla tai olemassa olevien rakennusten pystysuorissa laajennuksissa.

Molemmat järjestelmät edellyttävät tukevaa sääntely-ympäristöä. Sujuvoitetut lupaprosessit, päivitetyt rakennusmääräykset, joissa otetaan huomioon nykyaikaiset esivalmistustekniikat, ja kannustimet pilottihankkeille ovat avainasemassa, jotta niiden täysi potentiaali voidaan vapauttaa. Molempien materiaalien seismisturvallisuuden varmistamiseksi on jo olemassa sertifiointistandardeja, ja Portugalin on vain pantava ne täytäntöön ja edistettävä niitä.

Lopuksi voidaan todeta, että moduulirakenteiset asunnot, olivatpa ne sitten betonista tai puusta rakennettuja, eivät ole vain tekninen ratkaisu, vaan strateginen vastaus maan rakenteellisiin asumiseen liittyviin haasteisiin. Molempia materiaaleja hyödyntämällä Portugali voi luoda joustavan, joustavan ja kestävän rakentamisen tulevaisuuden, joka vastaa tämän päivän kiireellisiin tarpeisiin ja valmistautuu samalla tulevaisuuden vaatimuksiin.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes