Будівельна галузь Португалії переживає критичний момент. Зростання вартості будівництва, нестача кваліфікованої робочої сили та тривалі терміни будівництва обмежують можливості країни задовольнити свої нагальні потреби в житлі. На цьому тлі промислове збірне будівництво - з використанням модульних технологій - пропонує багатообіцяючий шлях вперед. Нещодавнє німецьке дослідження BauInfoConsult підкреслює зростаючу роль серійного будівництва з використанням збірних елементів, особливо з бетону. Але для того, щоб по-справжньому трансформувати житловий ландшафт Португалії, як бетонні, так і дерев'яні модульні системи повинні бути сприйняті як однаково цінні рішення.

У будівельному секторі Німеччини спостерігається значне зростання використання збірних бетонних панелей, особливо для стін, перекриттів і структурних компонентів. Довговічність, вогнестійкість і передбачуваність вартості бетону роблять його природним вибором для великомасштабних, стандартизованих будівель, таких як житлові комплекси, школи і лікарні. У португальському контексті - де сейсмічна стійкість є пріоритетом - бетонні конструкції, за умови належної сертифікації, є надійним і перевіреним варіантом.

Втім, деревина швидко набирає обертів по всій Європі, особливо в Нідерландах і Великобританії, де екологічне будівництво стає все більшим пріоритетом. Інженерні вироби з деревини, такі як клеєна деревина (CLT), тепер відповідають суворим структурним і сейсмічним стандартам, пропонуючи легку, але міцну альтернативу бетону. Дерев'яні конструкції мають менший вуглецевий слід, їх легше транспортувати, вони можуть бути виготовлені з високою точністю, що зменшує кількість відходів і пришвидшує терміни будівництва. Для Португалії, де лісові ресурси багаті і недовикористовувані, це відкриває можливості як для інновацій у житловому будівництві, так і для місцевого економічного розвитку.

Замість того, щоб розглядати бетон і дерево як конкурентів, Португалія повинна розглядати їх як взаємодоповнюючі. Кожен з них має сильні сторони, які відповідають різним типам проектів та місцевим умовам. Бетон може найкраще підходити для міських районів з високою щільністю забудови, де вогнестійкість і несуча здатність є важливими, в той час як дерево може запропонувати швидкість і стійкість у приміських або сільських забудовах, або у вертикальних розширеннях існуючих будівель.

Обидві системи потребують сприятливого регуляторного середовища. Впорядковані дозвільні процеси, оновлені будівельні норми, що відображають сучасні технології збірного будівництва, та стимули для пілотних проектів є ключем до розкриття їхнього повного потенціалу. Стандарти сертифікації вже існують для забезпечення сейсмічної безпеки для обох матеріалів - Португалії потрібно лише впроваджувати і просувати їх.

Насамкінець, модульне житло, збудоване з бетону чи дерева, є не просто технічним рішенням, а стратегічною відповіддю на структурні житлові проблеми країни. Використовуючи обидва матеріали, Португалія може створити гнучке, стійке і стале будівельне майбутнє, яке відповідає нагальним потребам сьогодення і водночас готується до вимог завтрашнього дня.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes