Le secteur de la construction au Portugal se trouve à un tournant critique. L'augmentation des coûts de construction, la pénurie de main-d'œuvre qualifiée et la longueur des délais de construction pèsent sur la capacité du pays à répondre à ses besoins urgents en matière de logement. Dans ce contexte, la préfabrication industrielle, qui utilise des techniques de construction modulaire, offre une voie prometteuse. Une récente étude allemande réalisée par BauInfoConsult souligne le rôle croissant de la construction en série à l'aide d'éléments préfabriqués, en particulier dans le domaine du béton. Mais pour transformer véritablement le paysage du logement au Portugal, les systèmes modulaires en béton et en bois doivent être considérés comme des solutions tout aussi valables l'une que l'autre.

En Allemagne, le secteur de la construction a connu une croissance significative dans l'utilisation de panneaux préfabriqués en béton, en particulier pour les murs, les planchers et les éléments structurels. La durabilité du béton, sa résistance au feu et la prévisibilité de ses coûts en font un choix naturel pour les bâtiments standardisés à grande échelle tels que les complexes résidentiels, les écoles et les hôpitaux. Dans le contexte portugais, où la résistance aux séismes est une priorité, les structures en béton, lorsqu'elles sont correctement certifiées, constituent une option solide et éprouvée.

Cependant, le bois gagne rapidement du terrain en Europe, en particulier aux Pays-Bas et au Royaume-Uni, où la construction durable est une priorité croissante. Les produits en bois d'ingénierie, tels que le bois lamellé-croisé (CLT), répondent désormais à des normes structurelles et sismiques strictes, offrant une alternative légère mais solide au béton. Les constructions en bois ont une empreinte carbone plus faible, sont plus faciles à transporter et peuvent être préfabriquées avec une grande précision, ce qui permet de réduire les déchets et d'accélérer les délais. Au Portugal, où les ressources forestières sont abondantes et sous-utilisées, cela ouvre des possibilités d'innovation en matière de logement et de développement économique local.

Plutôt que de considérer le béton et le bois comme des concurrents, le Portugal devrait les considérer comme complémentaires. Chacun possède des atouts qui s'adaptent aux différents types de projets et aux conditions locales. Le béton peut être mieux adapté aux zones urbaines à forte densité où la résistance au feu et la capacité portante sont essentielles, tandis que le bois peut offrir rapidité et durabilité dans les développements suburbains ou ruraux, ou dans les extensions verticales de bâtiments existants.

Les deux systèmes ont besoin d'un environnement réglementaire favorable. Des procédures d'autorisation simplifiées, des codes de construction actualisés qui tiennent compte des technologies modernes de préfabrication et des incitations pour les projets pilotes sont essentiels pour libérer tout leur potentiel. Des normes de certification existent déjà pour garantir la sécurité sismique des deux matériaux - le Portugal n'a plus qu'à les mettre en œuvre et à les promouvoir.

En conclusion, l'habitat modulaire, qu'il soit construit en béton ou en bois, n'est pas seulement une solution technique, mais une réponse stratégique aux défis structurels du pays en matière de logement. En adoptant les deux matériaux, le Portugal peut créer un avenir de construction flexible, résilient et durable qui répond aux besoins urgents d'aujourd'hui tout en préparant les demandes de demain.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes