Deneyimli bir ekonomist, girişimci ve uluslararası iş stratejisti olan Dr. Alagã'a da Silva, Avrupa, Orta Doğu, Orta Asya ve Afrika'yı kapsayan seçkin bir kariyer inşa etti. Portekiz-Suudi İş Konseyi (PSBC) Başkanı ve CEO'su olarak, Portekiz ve Suudi Arabistan arasındaki ekonomik bağların güçlendirilmesinde önemli bir rol oynadı ve Krallığın Vizyon 2030 hedefleriyle yakından uyumlu hale geldi

.

Onun liderliğinde PSBC, enerji, mobilite ve teknolojide stratejik ortaklıkları teşvik ederek çok sayıda ikili girişimi destekledi. Saudi Aramco Technologies ve BYD arasındaki işbirliği gibi projelere verdiği savunuculuk, sürdürülebilir inovasyon ve çevresel liderliğe olan bağlılığını örneklemektedir.. PSBC'deki liderliğinin ötesinde, Dr. Alagã'a da Silva'nın etkisi daha da genişliyor: Grande Loja Soberana de Portekiz'in Büyük Ustası olarak görev yapıyor ve etik liderliğe ve teknolojik ilerlemeye olan bağlılığını yansıtan sürdürülebilir bir mobilite şirketi olan HubVolt

'a liderlik ediyor.

Bu özel röportajda, Dr. Alagã'a da Silva'nın uluslararası ortaklıkları teşvik etme, gelişen ekonomik ortamda gezinme ve stratejik girişimlerle Portekiz'in küresel sahnede varlığını artırma konusundaki bakış açılarını araştırıyoruz.

1. Suudi Arabistan"da şu anda kaç Portekiz vatandaşı yaşıyor ve çalışıyor, ve öncelikle hangi sektörlerde yer alıyorlar?

Suudi Arabistan'daki Portekiz topluluğu nispeten küçük kalsa da, istikrarlı bir şekilde büyüyor. Krallık'taki Portekizli profesyonellerin çoğu mühendislik, inşaat, altyapı, enerji ve danışmanlık gibi teknik ve stratejik alanlarda faaliyet göstermektedir. İkili bağlar güçlendikçe, özellikle akıllı mobilite, yeşil enerji ve teknoloji dahil olmak üzere Vizyon 2030 ile uyumlu sektörlerde varlığın artmasını bekliyoruz.

2. Suudi Arabistan'da yaşayan Portekizlileri Portekiz'in emlak piyasasında potansiyel yatırımcılar olarak gör

üyor musunuz?

Kesinlikle. Yurtdışındaki Portekiz vatandaşları - özellikle Suudi Arabistan'da iş veya profesyonel başarı kazanmış olanlar - Portekiz'de, özellikle gayrimenkul gibi istikrarlı varlıklara giderek daha fazla yeniden yatırım yapmak istiyorlar. Uluslararası bakış açıları, kendi ülkeleriyle güçlü bir duygusal bağlantıyla birleştiğinde, onları konut ve ticari gelişmelerde ideal yatırımcılar yapar.

3. Suudi Arabistan"da yurda yatırımı teşvik eden aktif Portekizli iş veya emlak topluluğu var mı?

Portekiz-Suudi İş Konseyi (PSBC) aracılığıyla, bu tür köprüleri tam olarak resmileştirmek ve güçlendirmek için çalışıyoruz. Krallık"ta henüz resmi bir gayrimenkul odaklı Portekiz ağı olmasa da, konseyimiz Portekiz"de yatırım fırsatlarını teşvik etmek için bir platform görevi görüyor - ve diyaloğu ve somut ortaklıkları teşvik etmek için hem Portekizli gurbetçiler hem de Suudi yatırımcılarla aktif olarak etkileşim kur

uyoruz..

4. Hangi tür Portekiz mülkleri Suudi yatırımcılara en çok çekici geliyor - sahil villaları, tatil köyü tarzı konutlar, tarım arazileri veya şehir dubleksleri?

Deneyimlerimize göre, Suudi yatırımcılar üst düzey sahil villalarına, mahremiyet ve alana sahip tatil köyü tarzı konutlara ve giderek Lizbon ve Porto'daki kentsel lüks mülklere çekilme eğilimindedir. Tarım arazilerine ve turizm potansiyeli olan mülklere, özellikle Alentejo ve Douro bölgelerinde de artan ilgi var. Yaşama tarzı, iklim, güvenlik ve Avrupa'ya erişimin birleşimi önemli bir faktördür.

5. Portekiz"in hangi yaşam tarzı veya yatırım yönlerini Suudi Arabistan"dan insanlar için özellikle çekici buluyorsunuz??

Portekiz olağanüstü bir yaşam kalitesi sunar - güvenlik, doğal güzellik, iyi sağlık ve eğitim sistemleri ve misafirperver bir kültür. Yatırım açısından bakıldığında, Portekiz AB'nin bir parçasıdır, istikrarlı bir emlak piyasasına sahiptir ve D7 ve dijital göçebe vizeleri de dahil olmak üzere yabancı yatırımcılar için cazip teşvikler sunmaktadır. Suudiler giderek Portekiz'i Avrupa'da güvenli ve stratejik bir üs olarak gör

üyor.

6. Yatırım davranışlarında kuşaksal farklılıklar fark ettiniz mi, örneğin genç Suudi yatırımcılar ve daha geleneksel aile ofisleri?

Evet, net bir ayrım var. Genellikle yurtdışında eğitim gören ve daha teknoloji odaklı genç Suudi yatırımcılar inovasyon, ESG uyumlu projeler ve yaşam tarzını getiri ile birleştiren kentsel yatırımlarla ilgileniyorlar. Öte yandan, daha geleneksel aile ofisleri, premium gayrimenkul, tarım arazisi ve uzun vadeli holdingler gibi eski varlıklara hala öncelik veriyor. Portekiz her ikisini de sunma esnekliğine sahiptir.

7. Portekiz ve Suudi Arabistan emlak sektörleri arasında kültürel veya pazar benzerliği görüyor musunuz?

İki pazar olgunluk ve ölçek bakımından farklı olsa da, ilginç paralellikler var. Her iki toplum da aile odaklı yaşama, mahremiyet ve çok kuşaklı gayrimenkul kullanımına değer veriyor. Ayrıca miras ve mimari özgünlük için ortak bir takdir var - özellikle tarihi binaların korunmasında ve modern tasarımı kültürel köklerle harmanlamaya olan ilgide görülebilir

.

8. Portekiz, gayrimenkul geliştirme, kentsel planlama veya yabancı yatırımı çekme açısından Suudi Arabistan'dan ne gibi dersler alabilir?

Suudi Arabistan'ın büyük ölçekli, vizyoner şehir planlamasına yaklaşımı - özellikle NEOM gibi projelerle - cesur hırs, uzun vadeli vizyon ve entegre planlama ile neler başarılabileceğini sergiliyor. Portekizli belediyeler ve geliştiriciler, Suudi Arabistan'ın akıllı şehirler, sürdürülebilirlik ve yenilik odaklı yatırım bölgelerine odaklanmasından kesinlikle ilham alabilir.

9. Suudi Arabistan'ın Vizyon 2030 veya NEOM gibi Portekizli geliştiricilerin veya belediyelerin ilham alabileceği en iyi uygulamalar var mı?

Kesinlikle. NEOM ve Vision 2030, kamu ve özel paydaşları dönüştürücü hedefler etrafında hizalamak için değerli vaka çalışmaları sunar. NEOM'daki “The Line” gibi kavramlar geleneksel kentsel modellere meydan okuyor ve şehirlerin ne olabileceğinin sınırlarını zorluyor. Portekizli geliştiriciler, Suudi Arabistan'ın vizyondaki cesaretini, teknoloji entegrasyonunu ve küresel olarak alakalı destinasyonlar inşa etme taahhüdünü incelemekten yararlanabilir

.

10. Suudi Arabistan'da Portekiz'in sunduğu yatırım ve yaşam tarzı fırsatları konusunda yeterince farkındalık olduğunu düşünüyor musunuz? Değilse, bu nasıl geliştirilebilir?

Artan bir farkındalık var ama yine de gerçek potansiyelle orantılı değil. Portekiz, diğer Avrupa destinasyonlarına kıyasla yetersiz kalıyor. İhtiyaç duyulan şey, hükümeti, ticaret odalarını, emlak oyuncularını ve kültürel diplomasiyi içeren koordineli bir iletişim çabasıdır. Bu, PSBC aracılığıyla inşa ettiğimiz şeyin bir parçası: Suudi Arabistan'da Portekiz'i en üst düzeyde tanıtmak için yapılandırılmış, güvenilir bir platform

.

11. Yatırımın ötesinde, Suudiler ve Körfez vatandaşları Portekiz'i çocuklarını yaşamak, tatil yapmak veya eğitmek için arzu edilen bir yer olarak

görüyor mu?

Evet ve bu ilgi artıyor. Portekiz güvenli, misafirperver ve huzurlu bir ülke olarak görülüyor. Birçok Suudili doğal manzaralarını, Avrupa'nın geri kalanına yakınlığını ve rahat Akdeniz yaşam tarzını takdir ediyor. Bazı aileler çocuklarını Portekiz'de okumak için gönderiyor ya da Lizbon, Cascais ve Algarve'de tatil yerleri satın alıyor. Körfez için muazzum yaşam tarzı çekiciliğine sahip bir pazar

.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes