2024'ün dördüncü çeyreğinde kaydedilen% 1'lik artışla karşılaştırıldığında %5,9'luk üç aylık değişim, fiyat artışındaki yavaşlamayla işaretlenen son üç yılda kaydedilen eğilimi geri çekiyor.

Ayrıca, değerleme her zaman pozitif değerlerde kalmıştı, yılın ilk üç ayında “2022'de ortalama üç aylık bir büyümeden 2023'te %1,5'e ve 2024'te% 1,3'e çıktı”.

Lizbon'daki fiyatlar üzerindeki uzun vadeli etki “açıktı”, çünkü Lizbon 2021 sonunda konut fiyatlarındaki %11,7'lik bir artıştan 2024'ün sonuna kadar %5,5'lik bir artışa çıktı. İlk yarıyıldaki kayıtlı değişimle birlikte, “geçen yılın aynı dönemindeki artış, 2024'ün dördüncü çeyreğinde kaydedilen% 5,5'ten% 5,5'ten% 8,6'ya, yüzde 3,1 puandan fazla hızlandı

.”

Lizbon Metropolitan Bölgesi içinde, “başkent Cascais, Loures, Seixal ve Odivelas'tan daha üstün bir fiyat artışı kaydetti.” Bununla birlikte, Lizbon'u diğer belediyelerle karşılaştırıldığında hala en düşük değerleme kaydedildi. Yıllık en büyük artış, 2025'in ilk üç ayında Mafra'da (%22,1%) gözlendi

.

Lizbon'da konut fiyatlarındaki kayda değer fark artsa da, Confidencial Imobiliário hala Lizbon'un fiyatlarını vurguluyor, “2025'in ilk üç ayında konut metrekare başına ortalama 5.038€ satılıyor.”

2025'in ilk üç ayında Lizbon'da 2.900 evin satıldığı önceki üç aylık dönemden% 5 daha az 2.800 ev satıldı. Bununla birlikte, başkentte bir ev satın alma talebi, geçen yılın aynı dönemindeki kayıtlı talebin hala üzerinde (+% 32)

.