وفي نهاية اجتماع الحكومة، أوضح وزير الرئاسة أنه في حالة الميراث غير المجزأ، يتم تعزيز الآليات التي تسرع حل تقسيم الأراضي والممتلكات في حالة الجمود بين الورثة، بما في ذلك استخدام التحكيم في الخلافة (خارج المحكمة).

والقصد، حسب قوله، هو تسريع «استخدام أو بيع عقار دون أن يتمكن شخص واحد من منع» تقسيم الميراث، وبالتالي السماح بتطهير الأراضي الريفية وجعلها مربحة، وبيع العقارات السكنية أو تأجيرها.

نفى Leitão Amaro وجود هجوم على الملكية الخاصة وحقوق المالكين، رافضًا المقارنة مع الإيجار القسري الذي وافقت عليه حكومة PS الأخيرة.

كما أوضح أنه سيتم حماية الحقوق المتأصلة في منزل الأسرة وحقوق الورثة القصر.

في حالة الإيجار، وعد Leitão Amaro بـ «تعزيز الاستقلالية التعاقدية للأطراف» لزيادة ثقة المالكين، مما يدفعهم إلى إدراج منازلهم للإيجار.

تبسيط عمليات الإخلاء

فيما يتعلق بتبسيط عمليات الإخلاء، كفل وزير الرئاسة سرعة قضائية أكبر في حالات تقصير المستأجرين، مضيفًا أن «وظيفة التضامن يجب أن تؤديها الدولة»، ولا سيما من خلال إطلاق صندوق الإسكان الطارئ.

أحصى المسؤول 3.4 مليون عقار ريفي مدرج في الميراث غير المقسم، أي ثلث الإجمالي الوطني، مشيرًا إلى أن العديد منها «لا يتم الاعتناء بها وهي علف لحرائق الغابات».

منازل فارغة صالحة للسكن

واستشهد أيضًا بدراسة حديثة أجراها معهد الإسكان والتأهيل الحضري (IHRU) تقدر عدد المنازل الصالحة للسكن الفارغة بـ 250,000، وعدد المنازل التي تحتاج إلى إصلاحات ويمكن طرحها في السوق بـ 130,000

.

وأشار إلى أن «هناك حوالي 550 ألف منزل لا يتم تأجيرها ويمكن تأجيرها».

ووفقا له، فإن وجود المنازل الفارغة ينبع من «عدم وجود حوافز للإيجار» أو من العقبات في الميراث غير المقسم، بسبب عدم الفهم بين الورثة فيما يتعلق بوجهة الأصول.

لا توجد فوائد لأولئك الذين لا يمتثلون للقواعد

بالنسبة للوزير، لا يمكن للقواعد أن تفيد أولئك الذين يتخلفون عن دفع الإيجار أو الذين يؤخرون ويعوقون تقسيم الميراث، عندما تحتاج البلاد إلى المزيد من «المنازل للعيش فيها» و «الأراضي النظيفة والمستعملة».

وأضاف: «لا نريد بلدًا يتم فيه التخلي عن الأرض، والغابات تحترق، ولا المنازل الفارغة تنهار».

وقال المسؤول إن المراسيم الثلاثة التي تمت الموافقة عليها اليوم ستقدم «مباشرة إلى الأطراف الأسبوع المقبل».

تقديم مقترحات إلى البرلمان

بعد جمع المساهمات من الأحزاب، تعتزم الحكومة تقديم المقترحات إلى البرلمان بحلول نهاية آذار/مارس.

تعد التغييرات المعلنة جزءًا من الحزمة الثالثة من تدابير الحكومة لزيادة المعروض من المساكن، وهذه المرة من خلال تبسيط عمليات الإخلاء، وإنشاء صندوق إسكان طارئ، وقواعد جديدة للمواريث غير المقسمة.