المستثمرون البرازيليون يعززون سوق العقارات الفاخرة في البرتغال

يتم تعزيزها من خلال الاهتمام المتزايد من المستثمرين الدوليين المتميزين. من بين الجنسيات المختلفة النشطة في هذا النظام البيئي الفاخر، احتل المشترون البرازيليون مركز الصدارة طوال عام 2025. وبلغ إجمالي حجم الاستثمار فيها 65.8 مليون يورو

وفقًا لبيانات من شركة Porta da Frente Christie's International Real Estate، بلغ متوسط قيمة المعاملات لهؤلاء العملاء 1.4 مليون يورو. كانت أهم صفقة لهذا العام هي منزل لأسرة واحدة في كاسكايس، تم بيعه مقابل

يقول جواو سيليا، الرئيس التنفيذي لشركة Porta da Frente Christie's، إن هذه المؤشرات تظهر ثقة مجتمع الأعمال البرازيلي القوية في أسواق رأس المال والأصول العقارية في البرتغال.

ويقول إن الطلب تغذيه عوامل هيكلية. ويشمل ذلك الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي ومعايير السلامة العالية ونوعية الحياة في البرتغال.

حاليًا، هناك اتجاه نحو مزيد من التطور في طلبات العملاء. يبحث العملاء بشكل متزايد عن خصائص مميزة للغاية. تتميز هذه الأماكن بالخصوصية والنسب السخية والمواقع الحصرية، خاصة في قطاع المنازل المنفصلة.

من حيث الجغرافيا، يعد خط كاسكايس ولشبونة المحاور الرئيسية.

هذه تمثل 67٪ من جميع الاستفسارات ونوايا الشراء. وتأتي كاسكايس وإستوريل في مقدمة الخيارات المفضلة، تليهما أفينيداس نوفاس في لشبونة وبارك داس ناتشويس

في الأداء التجاري، قادت لشبونة عدد المعاملات المكتملة. ومع ذلك، قادت Cascais الحجم المالي الإجمالي. لقد وجهت 27.7 مليون يورو، أي حوالي 42٪ من الحجم الإجمالي، من المستثمرين البرازيليين

يكشف التحليل النمطي عن ديناميكية السوق المزدوجة. الشقق هي المنتج الأكثر طلبًا بين البرازيليين، حيث تمثل 64٪ من إجمالي الفائدة. وينصب التركيز على الوحدات المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمتوسط سعر 1.17 مليون يورو

تعد منازل الأسرة الواحدة الأصول الأعلى قيمة في هذا القطاع الفاخر، حيث يبلغ متوسط سعرها 2.47 مليون يورو، أي ضعف سعر الشقق.

تسلط الوكالة الضوء على أن جذب العملاء ذوي الملاءة المالية العالية يعتمد على الشبكات القوية والشراكات عبر المحيط الأطلسي. تستمر الإحالات المباشرة وعوامل الثقة في إملاء الصفقات.