قم بشراء العقار. انتظر التقدير. قم ببيعها لاحقًا للحصول على المزيد.

عمل هذا النموذج لفترة طويلة. ولكن اليوم، بدأ العديد من المستثمرين في طرح سؤال مختلف:

ماذا لو كانت القيمة الحقيقية ليست فقط في المبنى - ولكن في التجربة التي يتم بيعها داخله؟

الاستثمار التجريبي

هذا التحول يخلق فئة جديدة من الاستثمار: الاستثمار التجريبي.

وقد تكون البرتغال واحدة من أفضل الأماكن في أوروبا لذلك.

أظهرت دراسة سفر حديثة لـ Marriott Bonvoy أن المسافرين يقدرون الخبرات بشكل متزايد على السياحة التقليدية. يختار الناس الوجهات بناءً على الطعام والثقافة والعافية والنبيذ والأصالة والانغماس المحلي.

هذا الاتجاه مهم لأنه يغير ما يخلق القيمة.

لم يعد فندق البوتيك في البرتغال مجرد عقار. إنها تجربة نبيذ في وادي دورو. منتجع صحي في الغارف. مبنى مركز تاريخي تم تجديده في بورتو. وجهة الطهي في لشبونة.

تصبح التجربة نفسها المنتج.

وهذا يخلق نوعًا مختلفًا جدًا من فرص الاستثمار.

لا يزال معظم المستثمرين التقليديين يركزون بشكل أساسي على الطوب والملاط. ينظرون إلى المساحة بالمتر المربع وقيمة الأرض والتقدير المستقبلي.

انظر إلى الأماكن التي لا يراها الآخرون.

نحن نركز على الشركات العاملة في مجال الضيافة والتي تحقق بالفعل إيرادات من السياحة والتجارب.

لديهم بالفعل ضيوف. لديهم بالفعل حجوزات. لديهم بالفعل أنظمة تشغيل وتدفق نقدي. وهذا يخلق تعرضًا فوريًا لأحد أقوى القطاعات الاقتصادية في البرتغال: الضيافة والسياحة.

تواصل البرتغال جذب المسافرين العالميين لأنها تقدم بالضبط ما يبحث عنه السياح العصريون - الثقافة والسلامة ونمط الحياة والطعام والنبيذ والأصالة.

لم تعد السياحة مجرد طلب موسمي.

لقد أصبح محركًا اقتصاديًا رئيسيًا على المدى الطويل.

هذا هو أحد الأسباب التي جعلت شركات الضيافة البوتيك جذابة بشكل متزايد للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات النمو والدخل. يتماشى هذا التفكير أيضًا بشكل وثيق مع التطور التالي لسوق الفيزا الذهبية في البرتغال. العديد من المستثمرين اليوم لا يبحثون ببساطة عن الإقامة. إنهم يريدون استثمارات مرتبطة بالنشاط الاقتصادي الحقيقي ونمو السياحة على المدى الطويل. هذه هي الاستراتيجية وراء صندوق التأشيرة الذهبية البرتغالية للضيافة والسياحة التابع للشراكة العالمية للاستثمار.

لا ينصب تركيزنا على مشاريع التطوير التأملي.

ينصب تركيزنا على اكتساب وتنمية شركات تشغيل الضيافة في وضع يمكنها من الاستفادة من اقتصاد السياحة التجريبية المتوسع في البرتغال.

لأنه في سوق اليوم، ربما لم تعد أذكى الاستثمارات تتعلق ببساطة بامتلاك المباني.

قد يتعلق الأمر بامتلاك الخبرات التي يسافر الناس عبر العالم للعثور عليها.