Comprar a propriedade. Esperar pela valorização. Vender mais tarde por mais.

Este modelo funcionou durante muito tempo. Mas atualmente, muitos investidores começam a colocar uma questão diferente:

E se o valor real não estiver apenas no edifício - mas na experiência que está a ser vendida dentro dele?

Investimento em experiências

Esta mudança está a criar uma nova categoria de investimento: o investimento experimental.

E Portugal pode ser um dos melhores locais da Europa para o fazer.

Um estudo de viagens recente da Marriott Bonvoy mostrou que os viajantes valorizam cada vez mais as experiências em detrimento do turismo tradicional. As pessoas estão a escolher destinos com base na comida, cultura, bem-estar, vinho, autenticidade e imersão local.

Esta tendência é importante porque altera o que cria valor.

Um boutique hotel em Portugal já não é apenas uma propriedade. É uma experiência de vinho no Vale do Douro. Um retiro de bem-estar no Algarve. Um edifício restaurado num centro histórico no Porto. Um destino gastronómico em Lisboa.

A própria experiência torna-se o produto.

E isso cria um tipo muito diferente de oportunidade de investimento.

A maioria dos investidores tradicionais ainda se concentra principalmente em tijolos e argamassa. Eles olham para a metragem quadrada, o valor do terreno e a valorização futura.

Olhar para onde os outros não olham.

Concentramo-nos em empresas de hotelaria que já geram receitas do turismo e de experiências.

Já têm hóspedes. Já têm reservas, já têm sistemas operacionais e fluxo de caixa. Isto cria uma exposição imediata a um dos sectores económicos mais fortes de Portugal: a hotelaria e o turismo.

Portugal continua a atrair viajantes globais porque oferece exatamente o que os turistas modernos procuram - cultura, segurança, estilo de vida, comida, vinho e autenticidade.

O turismo já não é apenas uma procura sazonal.

Tornou-se um importante motor económico a longo prazo.

Esta é uma das razões pelas quais as empresas de hotelaria de charme se tornaram cada vez mais atractivas para os investidores que procuram potencial de crescimento e de rendimento. Este pensamento também está em sintonia com a próxima evolução do mercado dos Golden Visa em Portugal. Atualmente, muitos investidores não estão apenas à procura de residência. Querem investimentos ligados à atividade económica real e ao crescimento do turismo a longo prazo. É esta a estratégia subjacente ao Portugal Golden Visa Hospitality & Tourism Fund da Global Investment Partnership.

O nosso foco não está em projectos de desenvolvimento especulativos.

O nosso foco é a aquisição e o crescimento de empresas de hotelaria posicionadas para beneficiar da economia do turismo de experiência em expansão em Portugal.

Porque no mercado atual, os investimentos mais inteligentes podem já não ser simplesmente a posse de edifícios.

Poderão ser os proprietários das experiências que as pessoas viajam pelo mundo para encontrar.