Acheter le bien. Attendez la plus-value. Le revendre plus tard pour un montant plus élevé.

Ce modèle a longtemps fonctionné. Mais aujourd'hui, de nombreux investisseurs commencent à se poser une question différente :

Et si la valeur réelle n'était pas seulement dans le bâtiment, mais dans l'expérience vendue à l'intérieur de celui-ci ?

L'investissement expérientiel

Ce changement est en train de créer une nouvelle catégorie d'investissement : l'investissement expérientiel.

Et le Portugal est peut-être l'un des meilleurs endroits d'Europe pour cela.

Une récente étude de Marriott Bonvoy sur les voyages a montré que les voyageurs privilégient de plus en plus les expériences par rapport au tourisme traditionnel. Ils choisissent des destinations en fonction de la nourriture, de la culture, du bien-être, du vin, de l'authenticité et de l'immersion locale.

Cette tendance est importante car elle modifie ce qui crée de la valeur.

Un hôtel de charme au Portugal n'est plus seulement une propriété. C'est une expérience œnologique dans la vallée du Douro. Une retraite de bien-être dans l'Algarve. Un bâtiment restauré au cœur de l'histoire à Porto. Une destination culinaire à Lisbonne.

L'expérience elle-même devient le produit.

Cela crée un type d'opportunité d'investissement très différent.

La plupart des investisseurs traditionnels se concentrent encore principalement sur les briques et le mortier. Ils s'intéressent à la superficie, à la valeur du terrain et à l'appréciation future.

Regarder là où les autres ne regardent pas.

Nous nous concentrons sur les entreprises d'hôtellerie qui génèrent déjà des revenus grâce au tourisme et aux expériences.

Elles ont déjà des clients, des réservations et des clients potentiels. Elles ont déjà des systèmes opérationnels et des flux de trésorerie. Cela crée une exposition immédiate à l'un des secteurs économiques les plus forts du Portugal : l'hôtellerie et le tourisme.

Le Portugal continue d'attirer les voyageurs du monde entier parce qu'il offre exactement ce que les touristes modernes recherchent : la culture, la sécurité, le style de vie, la gastronomie, le vin et l'authenticité.

Le tourisme n'est plus une simple demande saisonnière.

Il est devenu un important moteur économique à long terme.

C'est l'une des raisons pour lesquelles les entreprises d'hôtellerie de charme sont devenues de plus en plus attrayantes pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de croissance et de revenus. Ce raisonnement est également en phase avec la prochaine évolution du marché portugais du visa d'or. Aujourd'hui, de nombreux investisseurs ne recherchent pas simplement une résidence. Ils veulent des investissements liés à une activité économique réelle et à une croissance touristique à long terme. C'est la stratégie qui sous-tend le fonds Portugal Golden Visa Hospitality & Tourism Fund de Global Investment Partnership.

Nous ne nous concentrons pas sur les projets de développement spéculatifs.

Nous nous concentrons sur l'acquisition et la croissance d'entreprises d'exploitation de l'hôtellerie positionnées pour bénéficier de l'expansion de l'économie du tourisme expérientiel au Portugal.

En effet, sur le marché actuel, les investissements les plus judicieux ne consistent peut-être plus simplement à posséder des bâtiments.

Ils peuvent consister à posséder les expériences que les gens voyagent à travers le monde pour trouver.