Como Portugal se compara ao resto da Europa após as últimas mudanças na lei

Para quem está comparando opções hoje, a imagem parece muito diferente de até dois anos atrás. A tabela abaixo fornece uma visão rápida lado a lado dos principais programas, seguida por uma análise país a país de como cada um realmente

País

Investimento de entrada

Hora de fazer relações públicas

Cidadania

Requisito de estadia

Idioma

Portugal

⬠250k+ (doações/fundos ⬠500k)

5 anos

10 anos

Média de ~7 dias/ano

A2 em PR/Cidadania

Espanha

Fechado para novos candidatos

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Grécia

250 mil em 800 mil (imóveis); 250 mil em start-up

Sem permissão de relações públicas

7 anos (em teoria)

Nenhum

Cidadania grega

Itália

⬠250kââœ2m

5 anos

10 anos

Espera-se residência genuína

B1 na cidadania

Malta

O CBI fechou; a residência do MPRP continua

RP imediato via MPRP

Não por meio de investimento

Luz

Nenhum para residência

Chipre

Renda anual de 300 mil + 50 mil

RP imediato

Não por meio de investimento

Uma visita a cada 2 anos

Nenhum para residência

Letônia

A partir de âè50k

5 anos

~10 anos

Uma visita por ano

Letão na cidadania

O Golden Visa de Portugal ainda está aberto. Os investimentos qualificados incluem fundos de investimento portugueses regulamentados (normalmente de 500.000), doações culturais de 250.000, contribuições para pesquisas científicas e criação de empregos por meio de uma empresa portuguesa nova ou existente. O setor imobiliário não é uma rota de qualificação desde 2023

residência permanente está disponível após cinco anos de residência legal. A cidadania agora leva dez anos de acordo com a Lei de Nacionalidade de maio de 2026, acima dos cinco anteriores. A exigência de permanência é leve: sete dias no primeiro ano, depois quatorze dias em cada período subsequente de dois anos, o que resulta em aproximadamente sete dias por ano, em média. Não há exigência de língua portuguesa na fase de visto; português de nível A2 é necessário nas fases de residência permanente e cidadania

O Golden Visa da Espanha terminou oficialmente em 3 de abril de 2025. Os detentores existentes podem continuar a renovar de acordo com as regras em vigor quando foram concedidas pela primeira vez, mas nenhuma solicitação de novos investidores está sendo aceita. As alternativas realistas para novos candidatos são o visto sem fins lucrativos para aqueles com renda passiva suficiente, o visto de nômade digital ou o visto de empreendedor para projetos de negócios genuinamente

Nenhum deles permite o modelo de residência para ausentes que o Golden Visa costumava oferecer. Todos esperam que os candidatos morem na Espanha durante a maior parte do ano. A cidadania ainda exige dez anos de residência legal para a maioria das nacionalidades, e a Espanha geralmente não permite a dupla cidadania fora de acordos bilaterais específicos

A Grécia manteve seu Golden Visa, mas aumentou o custo de entrada. De acordo com a Lei 5100/2024 e a Lei consolidadora 5275/2026, os limites imobiliários agora variam em três níveis: 800.000 na Ática, Thessaloniki, Mykonos, Santorini e nas ilhas maiores; 400.000 em outras regiões; e 250.000 para conversões comerciais em residenciais ou restaurações patrimoniais. Uma nova rota de investimento inicial de 250.000 também foi adicionada

Não é necessária uma estadia física mínima para manter a licença, o que mantém a Grécia atraente para investidores ausentes. A cidadania exige sete anos de residência e um exame de grego, mas, na prática, esse caminho é mais difícil do que parece, porque, na verdade, construir sete anos de residência real é algo que a maioria dos portadores do Golden Visa nunca faz.

Visto de Investidor da Itália exige um dos quatro investimentos: 250 mil em uma startup inovadora, 500 mil em uma sociedade limitada italiana, 2 milhões em títulos do governo ou 1 milhão em uma doação filantrópica. O visto inicial é concedido por dois anos e é renovável em blocos de três anos enquanto o investimento é mantido

residência permanente está disponível após cinco anos. A cidadania exige dez anos de residência legal e exige italiano de nível B1. A Itália espera uma residência genuína e sustentada, em vez de visitas curtas, o que a torna menos adequada para investidores que desejam manter sua base em outro lugar

programa de cidadania por investimento (MEIN) de Malta terminou em julho de 2025, depois que o Tribunal de Justiça Europeu decidiu, em abril de 2025, que era incompatível com a legislação da UE. Uma nova estrutura de “cidadania por mérito” está sendo introduzida, mas não é uma rota de investimento direto. O Programa de Residência Permanente de Malta permanece em vigor como uma opção de residência separada, mas não leva à

Chipre oferece residência permanente por meio de um investimento de 300.000 em imóveis, ações de empresas ou fundos aprovados, além de uma exigência de renda anual de €50.000 (com acréscimos para cônjuge e filhos dependentes). A licença em si não expira; o cartão é renovado a cada dez anos e o único requisito de presença física é uma visita ao Chipre pelo menos uma vez a cada dois anos

A cidadania é um processo mais lento e separado e não está disponível por meio da rota de investimento. Para investidores que desejam uma residência discreta na UE e não estão focados na cidadania, Chipre continua sendo uma das opções mais práticas

Letônia é o ponto de entrada mais barato da Europa, com 50 mil euros, disponível por meio de imóveis, investimentos comerciais ou depósito bancário. A licença é válida por cinco anos, com residência permanente disponível após cinco anos e elegibilidade para cidadania após mais cinco, totalizando cerca de dez

O requisito de permanência é mínimo: entrar na Letônia uma vez a cada doze meses é suficiente para manter a permissão ativa. O idioma letão e um teste de conhecimento cívico são necessários para a cidadania, e a Letônia geralmente não permite a dupla cidadania fora

Então, onde isso deixa Portugal? No custo, fica no meio. A Letônia é mais barata, a camada inferior da Grécia é mais barata e Chipre também fica mais baixa quando tudo está somado. Mas a rota de títulos de dois milhões de euros da Itália, ou o nível de 800.000 da Grécia em Atenas e nas ilhas, faz com que Portugal pareça ter um preço justo em comparação

O ponto principal é o pouco tempo que você realmente tem para passar lá. Sete dias por ano, em média, quase não são um inconveniente. A Itália espera uma residência real. Letônia e Chipre pedem menos do que Portugal no papel, mas nenhum deles combina uma estadia leve com um caminho claro de cinco anos para a residência permanente, como Portugal

No que diz respeito à cidadania, o cronograma de Portugal está agora em grande parte alinhado com o resto da Europa. A rota de sete anos da Grécia parece melhor no papel, mas construir sete anos de residência real com um visto que não exige que você esteja lá é mais difícil do que parece - enquanto a estadia mínima de Portugal, por mais modesta que seja, na verdade conta para

Portugal continua sendo uma das opções mais confiáveis. O programa está aberto. O caminho de cinco anos para a residência permanente não mudou. Não há exame de idioma na fase de visto e a família entra com o mesmo pedido. Nada disso é o caso na maior parte do resto da tabela.

Então, ainda vale a pena considerar Portugal?

Para quem deseja uma imagem mais clara e atualizada, nosso parceiro aprovado Jason Swan organizará um webinar gratuito no dia 17 de junho, às 17h, horário de Lisboa, para analisar as últimas mudanças do Golden Visa e o que vem a seguir.

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