Ostrov Ilha dos Puxadoiros leží uprostřed zátoky Ria de Aveiro a rozkládá se na ploše přibližně 37 hektarů, což odpovídá více než 50 fotbalovým hřištím. Tento soukromý ostrov se prodává prostřednictvím elektronické aukce, jejíž uzávěrka je stanovena na 25. září.

A nejde přitom jen o prázdný kus země obklopený vodou.

Součástí prodeje jsou dva domy. Casa da Ilha má rozlohu 58 metrů čtverečních, zatímco větší Casa da Pinta má rozlohu 140 metrů čtverečních a byla využívána k podpoře rybolovných činností. Na ostrově se dále nacházejí dvě menší tradiční budovy o rozloze 10 a 12 metrů čtverečních.

Casa da Ilha má bazén a generátor a byla původně postavena s ohledem na cestovní ruch. Tento konkrétní plán se však nikdy neuskutečnil, protože nebyly získány potřebné licence.

Ostrov s vlastní lodí

K ostrovu se lze dostat pouze lodí, což možná vysvětluje jednu z neobvyklejších položek zahrnutých do prodeje: ostrov je totiž vybaven vlastní lodí.

Úspěšný uchazeč získá také rekreační loď s motorem Yamaha, traktor, přívěs, nakládací jeřáb a nivelační zařízení, stejně jako přístupové molo k ostrovu a dřevěnou lávku vedle Casa da Ilha.

Tato nemovitost má dlouhou historii spojenou s odvětvím výroby soli a akvakultury v oblasti Ria de Aveiro.

Jeho majitelé zde po dobu přibližně dvou desetiletí provozovali různé podniky, včetně výroby soli a mořského špenátu, chovu ústřic a pořádání akcí.

Součástí balíčku je také vybavení pro akvakulturu. K dispozici je přibližně 600 železných lůžek používaných k chovu ústřic a zhruba 2 000 síťových pytlů, spolu s oprávněními k akvakulturní činnosti souvisejícími s provozem v lokalitách Pinta a Canal do Peixe.

Podle deníku NiT majitelé žijí v Lisabonu a rozhodli se nemovitost prodat poté, co se jim nepodařilo v Aveiru zřídit místní správu, která by se o ostrov starala a řídila jeho provoz.

Co byste s tím mohli dělat?

Zde se věci trochu komplikují.

Na papíře nabízí 37 hektarů v oblasti Ria de Aveiro spoustu prostoru pro nápady. Mohla by zde pokračovat akvakultura a chov měkkýšů, jako možné využití se ale navrhuje také přírodní turistika, gastronomické zážitky a pořádání akcí.

Koupě ostrova však neznamená, že si na něm můžete stavět, co se vám zlíbí.

Nemovitost se nachází v ekologicky citlivé oblasti a jakýkoli nový projekt by musel splňovat příslušná územně plánovací, environmentální a licenční pravidla. Připomínkou toho je předchozí pokus o vybudování turistického ubytování.

Existují i praktické aspekty. Vše je přístupné pouze lodí, zatímco budovy a vybavení na ostrově jsou vystaveny přílivu a zimnímu počasí a vyžadují pravidelnou údržbu.

I tak je to za 750 000 eur neobvyklá nabídka.

Dražba ostrova Ilha dos Puxadoiros má skončit 25. září, přičemž potenciální kupci se musí před podáním nabídky zaregistrovat u dražebníka.