Остров Илья-дос-Пушадоирос расположен посреди залива Риа-де-Авейру и занимает площадь около 37 гектаров, что соответствует более чем 50 футбольным полям. Этот частный остров выставлен на продажу в рамках электронного аукциона, который завершится 25 сентября.

И это не просто пустой участок земли, окружённый водой.

В состав продажи входят два дома. Площадь дома «Каса-да-Илья» составляет 58 квадратных метров, а более просторный дом «Каса-да-Пинта» — 140 квадратных метров; он ранее использовался для обеспечения рыболовной деятельности. Кроме того, на острове находятся два небольших традиционных здания площадью 10 и 12 квадратных метров.

В «Casa da Ilha» есть бассейн и генератор; изначально он был построен с прицелом на туризм. Однако этот план так и не был реализован из-за отсутствия необходимых разрешений.

Остров со своей лодкой

Чтобы добраться до острова, нужна лодка, что, возможно, объясняет один из самых необычных лотов, включенных в продажу: остров продается вместе с лодкой.

Победитель аукциона также получит прогулочную лодку с двигателем Yamaha, трактор, прицеп, погрузочный кран и оборудование для выравнивания, а также причал для доступа к острову и деревянную прогулочную дорожку рядом с Casa da Ilha.

Эта недвижимость имеет долгую историю, связанную с солевой и аквакультурной промышленностью Риа-де-Авейру.

Его владельцы около двух десятилетий вели здесь различные виды деятельности, включая добычу соли и выращивание самфира, устричное хозяйство и организацию мероприятий.

Оборудование для аквакультуры также входит в комплект. Имеется около 600 железных лож, используемых для выращивания устриц, и примерно 2 000 сетчатых мешков, а также права на ведение аквакультурной деятельности, связанные с предприятиями «Пинта» и «Канал-ду-Пейше».

По данным NiT, владельцы проживают в Лиссабоне и решили продать объект после того, как им не удалось организовать в Авейру местную управляющую компанию для обслуживания и ведения хозяйства на острове.

Что можно с этим сделать?

И вот здесь дело немного усложняется.

На бумаге 37 гектаров в Риа-де-Авейру оставляют широкое поле для воображения. Можно продолжить аквакультуру и выращивание моллюсков, а также в качестве возможных направлений использования предлагались экологический туризм, гастрономические программы и проведение мероприятий.

Но покупка острова не означает, что можно строить все, что вздумается.

Объект расположен в экологически уязвимой зоне, и любой новый проект должен будет соответствовать действующим нормам планирования, экологическим требованиям и правилам лицензирования. Предыдущая попытка создать туристические объекты размещения служит хорошим напоминанием об этом.

Есть и практические соображения. До всего нужно добираться на лодке, а здания и оборудование на острове подвержены воздействию приливов и отливов, а также зимних погодных условий и требуют регулярного технического обслуживания.

Тем не менее за 750 000 евро это необычное предложение.

Аукцион по продаже острова Илья-дос-Пушадойрос завершится 25 сентября; потенциальные покупатели должны зарегистрироваться у аукциониста перед тем, как сделать ставку.