Wyspa Ilha dos Puxadoiros leży w samym środku zatoki Ria de Aveiro i zajmuje powierzchnię około 37 hektarów, czyli ponad 50 boisk piłkarskich. Ta prywatna wyspa jest wystawiona na sprzedaż w ramach aukcji elektronicznej, która zakończy się 25 września.

Nie jest to jednak zwykły, pusty kawałek ziemi otoczony wodą.

W skład oferty wchodzą dwa domy. Casa da Ilha ma powierzchnię 58 metrów kwadratowych, natomiast większa Casa da Pinta ma 140 metrów kwadratowych i była wykorzystywana do wsparcia działalności rybackiej. Znajdują się tam również dwa mniejsze tradycyjne budynki o powierzchni 10 i 12 metrów kwadratowych.

Casa da Ilha posiada basen i generator i została pierwotnie zbudowana z myślą o turystyce. Ten konkretny plan nigdy nie został zrealizowany, ponieważ nie uzyskano niezbędnych zezwoleń.

Wyspa z własną łodzią

Aby się tam dostać, potrzebna jest łódź, co może wyjaśniać jeden z bardziej niezwykłych elementów objętych sprzedażą: wyspa jest wyposażona w łódź.

Zwycięski oferent otrzyma również łódź rekreacyjną z silnikiem Yamaha, traktor, przyczepę, dźwig załadowczy i sprzęt do niwelacji terenu, a także pomost dostępowy do wyspy oraz drewniany pomost obok Casa da Ilha.

Nieruchomość ma długą historię związaną z przemysłem solnym i akwakulturą w Ria de Aveiro.

Jej właściciele przez około dwie dekady prowadzili tam różne rodzaje działalności, w tym produkcję soli i solanki, hodowlę ostryg oraz organizację imprez.

Sprzęt do akwakultury jest również częścią pakietu. Znajduje się tam około 600 żelaznych łóżek wykorzystywanych do produkcji ostryg oraz około 2 000 worków siatkowych, a także uprawnienia do prowadzenia działalności akwakultury związane z operacjami w Pinta i Canal do Peixe.

Według serwisu NiT właściciele mieszkają w Lizbonie i zdecydowali się na sprzedaż, ponieważ nie udało im się stworzyć lokalnego zespołu zarządzającego w Aveiro, który zajmowałby się utrzymaniem i prowadzeniem wyspy.

Co można by z tym zrobić?

W tym miejscu sprawa nieco się komplikuje.

Na papierze 37 hektarów w Ria de Aveiro pozostawia mnóstwo miejsca na pomysły. Można by kontynuować akwakulturę i hodowlę skorupiaków, a jako możliwe sposoby wykorzystania wyspy sugerowano również turystykę przyrodniczą, doświadczenia kulinarne i organizację wydarzeń.

Jednak zakup wyspy nie oznacza swobody budowania tego, co tylko się chce.

Nieruchomość znajduje się na obszarze wrażliwym ekologicznie, a każdy nowy projekt musiałby być zgodny z odpowiednimi przepisami dotyczącymi planowania przestrzennego, ochrony środowiska i koncesjonowania. Przypomnieniem tego jest poprzednia próba stworzenia obiektu noclegowego dla turystów.

Istnieją również kwestie praktyczne. Do wszystkiego trzeba dotrzeć łodzią, a budynki i wyposażenie na wyspie są narażone na działanie pływów i zimowej pogody oraz wymagają regularnej konserwacji.

Mimo to za 750 000 euro jest to niezwykła okazja.

Aukcja dotycząca wyspy Ilha dos Puxadoiros ma się zakończyć 25 września, a potencjalni nabywcy muszą zarejestrować się u organizatora aukcji przed złożeniem oferty.