Nach den Ergebnissen des jüngsten Berichts über den globalen Hauspreisindex, der von Quintela + Penalva, einem Partner von Knight Frank in Portugal, veröffentlicht wurde, war das durchschnittliche Hauspreiswachstum das höchste seit dem zweiten Quartal 2024, obwohl es weiterhin unter der langfristigen Trendrate von 5,1 % liegt.

In einer Erklärung erklärte Liam Bailey, Global Head of Research bei Knight Frank, dass sich das globale Hauspreiswachstum dank erster Zinssenkungen leicht über seinem langfristigen Trend erholt hat, aber die reale Erschwinglichkeit bleibt begrenzt".

"Wir glauben, dass in diesem Jahr weitere geldpolitische Lockerungen notwendig sein werden, um das Wachstum auf oder über dem Trend zu halten", fügte er hinzu.

Die Türkei verzeichnete mit 32,2 % das höchste jährliche Nominalwachstum, obwohl die hohe Inflation zu einem realen Rückgang von -4,2 % führte. Nordmazedonien verzeichnete ebenfalls einen Anstieg von 22,6 %, gefolgt von Portugal, das, wie bereits erwähnt, 16,9 % erreichte. Dicht dahinter folgen Bulgarien mit 15,1 % und Kroatien mit 13,1 %.


Im Vergleich zum letzten Quartal des vergangenen Jahres wuchs der Inlandsmarkt um 5,7 % und konsolidierte damit seinen Aufwärtstrend.

Francisco Quintela, Gründungspartner von Quintela + Penalva, sagt, dass unser Land "definitiv auf dem Radar ausländischer Investoren steht, die Investitionsmöglichkeiten oder Zweitwohnsitze suchen", und fügt hinzu, dass "die einheimischen Kunden auch immer anspruchsvoller werden und nach qualitativ hochwertigen und besonderen Projekten suchen".

Der Bericht zeigt auch, dass trotz der nominalen Erholung weltweit das durchschnittliche reale Wachstum negativ blieb (-0,4 %), was auf die anhaltende Inflation in bestimmten Regionen, wie Europa und Nordamerika, zurückzuführen ist. Etwa 87 % der Märkte verzeichneten ein positives jährliches Wachstum, aber die Märkte auf dem chinesischen Festland und in Hongkong verzeichneten Rückgänge von -7,5 % bzw. -6,5 %.