Según los resultados del último informe del Índice Global de Precios de la Vivienda, publicado por Quintela + Penalva, socio de Knight Frank en Portugal, el crecimiento medio de los precios de la vivienda fue el más alto desde el segundo trimestre de 2024, aunque se mantiene por debajo de la tasa tendencial a largo plazo del 5,1%.

En un comunicado, Liam Bailey, Jefe Global de Investigación de Knight Frank, reveló que "el crecimiento global de los precios de la vivienda se ha recuperado modestamente por encima de su tendencia a largo plazo, gracias a los recortes iniciales de los tipos de interés, pero la asequibilidad real sigue siendo limitada."

"Creemos que este año será necesaria una mayor relajación de la política monetaria para mantener el crecimiento en su nivel tendencial o por encima de él", añadió.

Turquía registró el mayor crecimiento nominal anual, un 32,2%, aunque la elevada inflación provocó un descenso real del -4,2%. Macedonia del Norte también registró un aumento del 22,6%, seguida de Portugal, que, como se ha dicho, alcanzó el 16,9%. Le siguen de cerca Bulgaria, con un 15,1%, y Croacia, con un 13,1%.


En comparación con el último trimestre del año pasado, el mercado nacional creció un 5,7%, consolidando su tendencia al alza.

Francisco Quintela, socio fundador de Quintela + Penalva, afirma que nuestro país "ha entrado definitivamente en el radar de los inversores extranjeros que buscan oportunidades de inversión o segundas residencias", y añade que "los clientes nacionales también son cada vez más exigentes y buscan proyectos de calidad y diferenciados."

El informe también revela que, a pesar de la recuperación nominal a nivel mundial, el crecimiento real medio siguió siendo negativo (-0,4%), debido a la persistente inflación en determinadas regiones, como Europa y Norteamérica. Aproximadamente el 87% de los mercados registraron un crecimiento anual positivo, pero los mercados de China continental y Hong Kong experimentaron descensos del -7,5% y el -6,5%, respectivamente.