Tunnustaen väestön kohtaamat vaikeudet ja yleisen tyytymättömyyden asuntomarkkinoiden tilanteeseen hän halusi herättää luottamusta suoraan kansalaisten keskuudessa.

Hän sanoi: ”Meillä on 10 miljardin euron investointisuunnitelma julkisen asuntotuotannon ja yksityisen asuntorakentamisen edistämiseksi Portugalissa. Tiedän, että ihmiset ovat skeptisiä, mutta uskokaa minua, me aiomme toteuttaa tämän. Tiedän, että vuokrat ovat lähes kaikkialla erittäin korkeat ja monilla ei ole varaa ostaa omaa kotia, mutta me aiomme toteuttaa tämän. Miksi? Koska aiomme viedä läpi Portugalin asuntosuunnitelmamme.”

Pääministeri on tunnistanut tiiviin yhteistyön paikallisviranomaisten ja kunnanhallitusten kanssa strategian avaintekijäksi.

Asuntojen rakentaminen

Suunnitelmana on rakentaa 133 000 asuntoa osana paikallisia asuntostrategioita, jotka kunnat ovat hyväksyneet, mutta joiden toteuttamiseen ei tällä hetkellä ole rahoitusta. Rahoituspuolella Luís Montenegro vahvisti, että ”rahoitus on varmistettu PRR-ohjelmasta, valtion budjetista sekä sopimuksista, jotka meillä jo on EIP:n kanssa”.

Hän korosti, että hallituksen rooli ei ole pelkästään rakentaa ja tarjota asuntoja itse, vaan aktivoida yksityissektoria ottamalla käyttöön nopeampia ja sujuvampia hallinnollisia menettelyjä.

Toimenpiteisiin, joihin hän viittaa, kuuluvat lupamenettelyn nopeuttaminen ja yksinkertaistaminen, RJUE:n (kaupungistumisen ja rakentamisen oikeudellinen kehys) muuttaminen, julkisten hankintojen sääntöjen muuttaminen sekä rakennusalan arvonlisäverokannan alentaminen 6 prosenttiin. Hän toteaa: ”Kaikki nämä toimenpiteet ovat nyt voimassa samanaikaisesti, ja odotamme niiden tuottavan tuloksia.”

Vuokramarkkinat

Vuokramarkkinoiden ja sosiaalisen tuen osalta virkamies puhui kannustinmekanismien vahvistamisesta ja viittasi erityisesti ”Porta 65” -ohjelmaan.

Hän totesi, että näitä ”käytetään nykyään huomattavasti laajemmin kuin kolme tai neljä vuotta sitten” ja että niiden avulla tarjotaan vuokra-apua sekä kohdennettua tukea tietyille ammattiryhmille (opettajille, turvallisuusjoukkojen jäsenille).

Lainsäädännön uudistaminen

Pääministeri korosti tarvetta uudistaa lainsäädäntökehystä ”oikeudenmukaisen tasapainon” saavuttamiseksi, mikä tarjoaisi oikeusvarmuutta ja tekisi markkinoista houkuttelevat kiinteistönomistajille jättämättä kaikkein haavoittuvimpia perheitä jälkeen.

Hänen lähestymistapansa, hän sanoi, on ottaa käyttöön ”sääntöjä, jotka varmistavat, ettei ketään jätetä jälkeen, sääntöjä, jotka suojelevat haavoittuvimpia (pienituloisimpia, elämänsä loppuvaiheessa olevia sekä niitä, joilla on vaikeimmat mahdollisuudet pärjätä dynaamisemmilla ja avoimemmilla markkinoilla)”.

”Meidän on suojeltava heitä, mutta samalla meillä on oltava markkinat, jotka osoittavat kiinteistönomistajille, että kiinteistönsä vuokraus on kannattavaa.”

Oikeudenmukaisen tasapainon saavuttaminen

Puhuessaan yleisölle Sátãossa hän toisti vakaumuksensa, että ”oikeudenmukaisen tasapainon saavuttaminen vaatii rohkeutta, muutosta ja uudistuksia. Juuri sitä me teemmekin. Ja haluan sanoa täällä Sátãossa uskovani, että kun nämä uudet säännöt ovat täysin voimassa ja täysin toiminnassa, ne auttavat tehokkaammin ihmisiä löytämään ratkaisuja asumisongelmiinsa.”

Suuri osa hänen puheestaan keskittyi nuorempaan sukupolveen (alle 35-vuotiaisiin). Hän esitteli tälle ryhmälle suunnatun toimenpidepaketin, johon sisältyy erittäin edullinen henkilökohtaisen tuloveron (IRS) järjestelmä, vapautus kunnallisesta kiinteistösiirtoverosta (IMT) ja leimaverosta ensimmäisen pysyvän pääasunnon ostossa sekä valtion takaus pankkirahoituksen tueksi.

Näiden nuorten tukitoimenpiteiden vaikutuksista pääministeri esitti tarkkoja lukuja siitä, kuinka monta nuorta oli hyödyntänyt järjestelmää: ”130, 130 000 nuorta on jo hyödyntänyt järjestelmää, joista 40, 40 000 tarvitsi nimenomaan valtion takauksen.”

Aseta The Portugal News ensisijaiseksi uutislähteeksesi Googlessa

GoogleLisää ensisijaiseksi lähteeksi Googlessa