In Anbetracht der Schwierigkeiten, mit denen die Bevölkerung zu kämpfen hat, und der allgemeinen Enttäuschung über die Lage auf dem Wohnungsmarkt war es ihm ein Anliegen, den Menschen direkt Vertrauen zu schenken.

Er sagte: „Wir haben einen Investitionsplan in Höhe von 10 Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau und zur Förderung des privaten Wohnungsbaus in Portugal. Ich weiß, dass die Menschen skeptisch sind, aber glauben Sie mir, wir werden es schaffen. Ich weiß, dass die Mieten fast überall sehr hoch sind und sich viele Menschen keinen Eigenheimkauf leisten können, aber wir werden es schaffen. Warum? Weil wir den Wohnungsbauplan, den wir für Portugal haben, umsetzen werden.“

Der Ministerpräsident hat die enge Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und Kommunalverwaltungen als Schlüssel zu dieser Strategie identifiziert.

Wohnungsbau

Geplant ist der Bau von 133.000 Wohnungen im Rahmen der lokalen Wohnungsbaustrategien, die von den Gemeinden bereits verabschiedet wurden, für deren Umsetzung jedoch derzeit die Finanzierung fehlt. Was die Finanzierung angeht, bestätigte Luís Montenegro, dass „die Finanzierung gesichert ist – aus dem PRR, aus dem Staatshaushalt und aus den Vereinbarungen, die wir bereits mit der EIB getroffen haben“.

Er betonte, dass die Rolle der Regierung nicht einfach darin bestehe, die Wohnungen selbst zu bauen und bereitzustellen, sondern darin, den privaten Sektor durch die Einführung schnellerer und straffer verwaltungstechnischer Verfahren aktiv einzubinden.

Zu den Maßnahmen, auf die er sich bezieht, gehören die Beschleunigung und Vereinfachung des Genehmigungsverfahrens, die Änderung des RJUE (Rechtsrahmen für Urbanisierung und Bauwesen), die Änderung der Vorschriften für das öffentliche Beschaffungswesen sowie die Senkung des Mehrwertsteuersatzes für den Bausektor auf 6 %. Er sagt: „All diese Maßnahmen sind nun gleichzeitig in Kraft, und wir erwarten, dass sie Wirkung zeigen.“

Mietmarkt

In Bezug auf den Mietmarkt und die soziale Unterstützung sprach der Beamte von einer Stärkung der Anreizmechanismen, wobei er insbesondere auf das Programm „Porta 65“ Bezug nahm.

Er merkte an, dass diese „heute in weitaus größerem Umfang genutzt werden als noch vor drei oder vier Jahren“ und dass sie sowohl Mietbeihilfen als auch gezielte Unterstützung für bestimmte Berufsgruppen (Lehrer, Angehörige der Sicherheitskräfte) bieten.

Reform der Rechtsvorschriften

Der Ministerpräsident betonte die Notwendigkeit einer Reform des Rechtsrahmens, um ein „gerechtes Gleichgewicht“ zu erreichen, das Rechtssicherheit biete und den Markt für Immobilienbesitzer attraktiv mache, ohne dabei die am stärksten benachteiligten Familien zu vernachlässigen.

Sein Ansatz, so sagte er, bestehe darin, „Regeln einzuführen, die sicherstellen, dass niemand zurückgelassen wird – Regeln, die die Schwächsten schützen (die Menschen mit den niedrigsten Einkommen, die Menschen am Ende ihres Lebens, die Menschen, die es in einem dynamischeren, offeneren Markt am schwersten haben, Fuß zu fassen).

„Wir müssen sie schützen, aber gleichzeitig brauchen wir einen Markt, der den Immobilienbesitzern signalisiert, dass es sich lohnt, ihre Immobilien zur Vermietung anzubieten.“

Ein faires Gleichgewicht erreichen

In seiner Ansprache vor dem Publikum in Sátão bekräftigte er seine Überzeugung, dass „das Erreichen eines fairen Gleichgewichts Mut, Wandel und Reformen erfordert. Genau das tun wir gerade. Und ich möchte hier in Sátão meine Überzeugung zum Ausdruck bringen, dass diese neuen Vorschriften, sobald sie vollständig in Kraft sind und umgesetzt werden, den Menschen wirksamer dabei helfen werden, Lösungen für ihre Wohnungsprobleme zu finden.“

Ein großer Teil seiner Rede konzentrierte sich auf die jüngere Generation (die unter 35-Jährigen). Er stellte ein Maßnahmenpaket für diese Gruppe vor, darunter eine sehr günstige Regelung bei der Einkommensteuer (IRS), die Befreiung von der kommunalen Grunderwerbsteuer (IMT) und von der Stempelsteuer beim Kauf einer ersten, dauerhaften Hauptwohnung sowie eine staatliche Garantie zur Absicherung der Bankfinanzierung.

Zu den Auswirkungen dieser Fördermaßnahmen für junge Menschen nannte der Ministerpräsident konkrete Zahlen darüber, wie viele junge Menschen das Programm in Anspruch genommen haben: „130, 130.000 junge Menschen haben das Programm bereits in Anspruch genommen, 40, 40.000 von ihnen benötigten dabei ausdrücklich die staatliche Garantie.“

Legen Sie The Portugal News als Ihre bevorzugte Nachrichtenquelle bei Google fest

GoogleAls bevorzugte Quelle bei Google hinzufügen