Luís Montenegro bekräftar genomförandet av bostadsplanen på 10 miljarder euro

Luís Montenegro sade den 29 oktober i kommunen Sátão att hans regering snabbt skulle vidta åtgärder för att genomföra en strategisk plan för Portugals bostadssektor, en plan som innebär en total investering på 10 miljarder euro, finansierad med både offentliga och privata medel.

in · 30 golg 2026, 19:03 · 0 Kommentarer

Medveten om de svårigheter som befolkningen står inför och den allmänna missnöjet med läget på bostadsmarknaden var han angelägen om att direkt ingjuta förtroende hos folket.

Han sa: ”Vi har en investeringsplan på 10 miljarder euro för allmännyttiga bostäder och för att stimulera den privata bostadsmarknaden i Portugal. Jag vet att folk är skeptiska, men tro mig, vi kommer att genomföra den. Jag vet att hyrorna är mycket höga nästan överallt och att många inte har råd att köpa en bostad, men vi kommer att genomföra det. Varför? För att vi kommer att genomföra den bostadsplan vi har för Portugal.”

Premiärministern har pekat ut ett nära samarbete med lokala myndigheter och kommunala förvaltningar som nyckeln till strategin.

Att bygga bostäder

Planen är att bygga 133 000 bostäder som en del av de lokala bostadsstrategierna, vilka kommunerna har godkänt men för närvarande saknar finansiering för att genomföra. När det gäller finansieringen bekräftade Luís Montenegro att ”finansieringen är säkrad, från PRR, från statsbudgeten och från de avtal vi redan har med EIB”.

Han betonade att regeringens roll inte enbart är att själv bygga och tillhandahålla bostäderna, utan att aktivt engagera den privata sektorn genom att införa snabbare och mer strömlinjeformade administrativa förfaranden.

De åtgärder han syftar på omfattar att påskynda och förenkla tillståndsprocessen, ändra RJUE (den rättsliga ramen för urbanisering och byggande), ändra reglerna för offentlig upphandling samt sänka mervärdesskattesatsen för byggsektorn till 6 procent. Han säger: ”Alla dessa åtgärder är nu i kraft samtidigt och vi förväntar oss att se resultaten av dem”.

Hyresmarknaden

När det gäller hyresmarknaden och det sociala stödet talade tjänstemannen om att stärka incitamentsmekanismerna, med särskild hänvisning till ”Porta 65”-programmet.

Han konstaterade att dessa ”används i betydligt större utsträckning idag än för tre eller fyra år sedan” och att de ger hyresstöd samt riktat stöd till vissa yrkesgrupper (lärare, medlemmar av säkerhetsstyrkorna).

Reform av lagstiftningen

Premiärministern underströk behovet av att reformera lagstiftningen för att uppnå en ”rättvis balans” som skulle ge rättssäkerhet och göra marknaden attraktiv för fastighetsägare utan att de mest utsatta familjerna lämnas utanför.

Hans strategi, sade han, är att införa ”regler som säkerställer att ingen lämnas utanför, regler som skyddar de mest utsatta (människor med de lägsta inkomsterna, människor i livets slutskede, människor som har svårast att klara sig på en mer dynamisk och öppen marknad).

”Vi måste skydda dem, men samtidigt måste vi ha en marknad som visar fastighetsägaren att det lönar sig att hyra ut sin fastighet.”

Att uppnå en rättvis balans

I sitt tal till publiken i Sátão upprepade han sin övertygelse om att ”att uppnå en rättvis balans kräver mod, förändring och reformer. Det är precis vad vi gör. Och här i Sátão vill jag uttrycka min övertygelse om att när dessa nya regler är fullt införda och i full drift kommer de att vara mer effektiva när det gäller att hjälpa människor att hitta lösningar på sina bostadsproblem.”

En stor del av hans tal fokuserade på den yngre generationen (de under 35 år). Han redogjorde för ett åtgärdspaket för denna grupp, bland annat ett mycket förmånligt system för inkomstskatt (IRS), befrielse från den kommunala fastighetsöverlåtelseskatten (IMT) och från stämpelskatt vid köp av en första, permanent huvudbostad, samt en statlig garanti för bankfinansiering.

När det gäller effekterna av dessa stödåtgärder för ungdomar presenterade premiärministern konkreta siffror på hur många ungdomar som utnyttjat programmet: ”130 000 ungdomar har redan utnyttjat programmet, varav 40 000 specifikt behövde den statliga garantin.”