L'analyse a examiné la demande internationale dans les 20 plus grandes villes du Portugal à partir des données de mai 2026, en comparant la demande de logements à vendre et celle de logements à louer.

Elle a révélé que la demande internationale de logements à vendre représentait des parts à deux chiffres dans 15 des 20 plus grandes villes du Portugal. La demande nationale est néanmoins restée la principale source d’intérêt sur le marché de la vente dans l’ensemble des 20 villes analysées.

Marché de la vente

Funchal a enregistré la part la plus élevée de visites internationales de biens à vendre, avec 22 %, suivie de Ponta Delgada avec 20 %. Porto et Lisbonne ont respectivement enregistré des parts de 12 % et 10 %.

En ce qui concerne les logements à vendre, le Royaume-Uni a été la principale source de visites internationales à Funchal, Faro, Castelo Branco, Setúbal, Portalegre, Beja et Santarém.

Les États-Unis se sont classés en tête à Ponta Delgada et ont également dominé les recherches à Aveiro, Porto, Lisbonne et Coimbra.

La France s’est classée en tête à Viana do Castelo, Bragança et Leiria, tout en occupant la deuxième place dans dix villes.

Marché locatif

Les données montrent également que la demande internationale de biens à louer représentait des parts à deux chiffres dans 16 des 20 plus grandes villes du pays.

Bragança a enregistré la plus forte proportion de visites internationales, avec 20 %, suivie de Braga et de Lisbonne, toutes deux à 19 %.

Le Brésil a été la principale source de demande internationale de logements en location dans 14 des 20 villes analysées.

L’Allemagne s’est classée en tête à Lisbonne, Faro et Funchal, tandis que les États-Unis ont dominé les recherches à Ponta Delgada, et que l’Espagne a enregistré la part la plus élevée de recherches internationales de locations à Guarda et Portalegre.

Selon idealista, la demande nationale est restée la principale source d’intérêt tant sur le marché de la vente que sur celui de la location dans l’ensemble des 20 villes analysées.