L'analisi ha esaminato la domanda internazionale nelle 20 città più grandi del Portogallo utilizzando i dati relativi a maggio 2026, mettendo a confronto la domanda sia di immobili in vendita che di immobili in affitto.

Dall’analisi è emerso che la domanda internazionale di immobili in vendita ha raggiunto quote a doppia cifra in 15 delle 20 città più grandi del Portogallo. La domanda interna è tuttavia rimasta la principale fonte di interesse nel mercato delle vendite in tutte e 20 le città analizzate.

Mercato delle vendite

Funchal ha registrato la quota più elevata di visite internazionali a immobili in vendita, pari al 22%, seguita da Ponta Delgada con il 20%. Porto e Lisbona hanno registrato, rispettivamente, quote del 12% e del 10%.

Per quanto riguarda gli immobili in vendita, il Regno Unito è stato la principale fonte di visite internazionali a Funchal, Faro, Castelo Branco, Setúbal, Portalegre, Beja e Santarém.

Gli Stati Uniti si sono classificati al primo posto a Ponta Delgada e hanno guidato le ricerche anche ad Aveiro, Porto, Lisbona e Coimbra.

La Francia si è classificata al primo posto a Viana do Castelo, Bragança e Leiria, posizionandosi al secondo posto in dieci città.

Mercato degli affitti

I dati mostrano inoltre che la domanda internazionale di immobili in affitto ha raggiunto quote a due cifre in 16 delle 20 città più grandi del Paese.

Bragança ha registrato la percentuale più alta di visite internazionali, pari al 20%, seguita da Braga e Lisbona, entrambe al 19%.

Il Brasile è stato la principale fonte di domanda internazionale di immobili in affitto in 14 delle 20 città analizzate.

La Germania si è classificata al primo posto a Lisbona, Faro e Funchal, mentre gli Stati Uniti hanno guidato le ricerche a Ponta Delgada e la Spagna ha registrato la quota più alta di ricerche internazionali di affitti a Guarda e Portalegre.

Secondo idealista, la domanda interna è rimasta la principale fonte di interesse sia nel mercato della vendita che in quello degli affitti in tutte e 20 le città analizzate.