Une enquête menée par le portail immobilier idealista a révélé que le prix médian demandé dans cette rue s'élevait à 4,35 millions d'euros. À titre de comparaison, la rue la plus chère du district de Viseu affiche un prix médian environ 14 fois inférieur.

Cascais occupe également la deuxième place, avec la Rua das Violetas, où le prix médian s’élève à 4,3 millions d’euros. Le complexe immobilier de Vale do Lobo, à Almancil, arrive en troisième position, avec un prix médian des biens immobiliers de 4,25 millions d’euros. L’étude d’idealista n’a pris en compte que les rues comptant au moins 10 annonces immobilières résidentielles actives afin de garantir la fiabilité des résultats.

Prix régionaux

Les dix rues les plus chères se trouvent le long de la côte portugaise et dans le sud du pays.

Après les trois premières, la Rua das Papoilas à Cascais affiche un prix médian de 4 millions d’euros, tandis que le complexe Fonte Algarve à Almancil s’établit à 3,995 millions d’euros. Parmi les autres rues de la liste figurent la Rua Soto Maior à Sintra (3,9 millions d’euros), la Rua do Ouro à Porto (3,69 millions d’euros) et la Quinta do Monte à Lagos (3,25 millions d’euros). La Rua do Ouro figure également à nouveau dans le classement, suivie de la rue Pinheiro Manso à Quinta do Conde (2,75 millions d’euros) et de l’Avenida Sabóia à Estoril (2,4 millions d’euros).

idealista précise que ce classement est établi sur la base du prix médian des annonces pour chaque rue ; il ne s'agit donc pas nécessairement des rues où les prix de vente individuels sont les plus élevés dans chaque région.

Fourchette de valeurs

La répartition régionale révèle une large fourchette de valeurs entre les différents districts et régions autonomes.

La région autonome de Madère arrive en tête de ce classement régional avec la Rua João Paulo II, qui atteint un prix médian de 1,5 million d’euros, suivie par le district de Leiria, où la Rua dos Mártires affiche 842 500 euros. À Viana do Castelo, la Rua Doutor Adriano Magalhães atteint 670 000 €, tandis qu’à Aveiro, la Rua António da Rocha Madail affiche 493 500 €.

Dans les districts de l’intérieur du centre et du nord, les prix les plus élevés restent en dessous de la barre du demi-million d’euros : à Coimbra, la Rua Princesa Cindazunda affiche une médiane de 435 000 €, tandis qu’à Braga, la Rua Bernardino da Silva s’établit à 374 400 €.

Viennent compléter la liste des quartiers analysés la rue 1º de Dezembro à Santarém, à 330 000 €, et la rue Miguel Bombarda à Viseu, qui affiche la valeur médiane la plus basse parmi les marchés étudiés, à 300 000 €.