Da un’indagine condotta dal portale immobiliare idealista è emerso che il prezzo mediano richiesto in questa via era pari a 4,35 milioni di euro. Al contrario, la via più costosa del distretto di Viseu presenta un prezzo mediano circa 14 volte inferiore.

Anche Cascais si colloca al secondo posto, con la Rua das Violetas, dove il prezzo mediano è di 4,3 milioni di euro. Al terzo posto si trova il complesso residenziale Vale do Lobo ad Almancil, con un prezzo mediano degli immobili pari a 4,25 milioni di euro. Lo studio di idealista ha preso in considerazione solo le vie con almeno 10 annunci immobiliari residenziali attivi, al fine di garantire l’affidabilità dei risultati.

Prezzi regionali

Le dieci vie più costose si trovano lungo la costa portoghese e nel sud del Paese.

Dopo le prime tre, la Rua das Papoilas a Cascais ha un prezzo mediano di 4 milioni di euro, mentre il complesso residenziale Fonte Algarve ad Almancil si attesta a 3,995 milioni di euro. Altre vie presenti nella lista includono la Rua Soto Maior a Sintra (3,9 milioni di euro), la Rua do Ouro a Porto (3,69 milioni di euro) e la Quinta do Monte a Lagos (3,25 milioni di euro). Rua do Ouro compare nuovamente nella classifica, seguita da Pinheiro Manso a Quinta do Conde (2,75 milioni di euro) e dall’Avenida Sabóia a Estoril (2,4 milioni di euro).

idealista spiega che la classifica si basa sul prezzo mediano di quotazione per ciascuna via, pertanto queste potrebbero non essere le vie con i prezzi di vendita singoli più elevati in ciascuna regione.

Fascia di valori

La ripartizione regionale rivela un’ampia forbice di valori tra i vari distretti e regioni autonome.

La Regione Autonoma di Madeira è in testa a questo gruppo regionale con Rua João Paulo II, che raggiunge un prezzo mediano di 1,5 milioni di euro, seguita dal distretto di Leiria, dove Rua dos Mártires si attesta a 842.500 euro. A Viana do Castelo, la Rua Doutor Adriano Magalhães raggiunge i 670.000 €, mentre ad Aveiro, la Rua António da Rocha Madail registra 493.500 €.

Nei distretti dell’interno centrale e settentrionale, i prezzi più alti si attestano al di sotto della soglia del mezzo milione di euro: a Coimbra, la Rua Princesa Cindazunda registra un valore mediano di 435.000 euro, mentre a Braga la Rua Bernardino da Silva si attesta a 374.400 euro.

Completano l’elenco dei quartieri analizzati la Rua 1º de Dezembro a Santarém, con 330.000 €, e la Rua Miguel Bombarda a Viseu, che registra il valore mediano più basso tra i mercati esaminati, pari a 300.000 €.