Selon le résumé non technique de l’étude d’impact environnemental examiné par Lusa, la nouvelle zone industrielle sera située dans la paroisse de Regadas (dans le district de Braga). Elle vise à compléter les capacités existantes, les deux zones actuelles — à Arões et Socorro — étant déjà « proches de 100 % de leur taux d’occupation ».

La nouvelle zone sera située à proximité d’une autre zone industrielle à Cabeça de Porca (dans la commune de Felgueiras) et près du récent échangeur de l’autoroute A42 — un « facteur déterminant pour le choix de l’emplacement proposé ».

Le projet s’étend sur 46,94 hectares et prévoit la création de 39 parcelles. Bien que principalement destiné à l’industrie, le site accueillera également « des activités d’atelier et de stockage, ainsi que des activités complémentaires dans les domaines du commerce, des services ou de la logistique ».

Afin de minimiser l’impact visuel, la municipalité prévoit de « créer et de mettre en valeur des espaces verts et des zones boisées » en utilisant des espèces indigènes, en établissant divers groupes de végétation dans les environs ainsi que des prairies de terre sèche dans d’autres sections.

« Dans le cadre des mesures visant à promouvoir la biodiversité, cinq hôtels à insectes et 20 nichoirs seront installés ; la plantation de chênes-lièges est également prévue pour compenser l’abattage d’arbres rendu nécessaire par le projet », précise le document.

La durée prévue des travaux est de 510 jours, soit un peu moins d’un an et demi, dans une zone qui ne chevauche aucune zone protégée sur le plan environnemental.

Par ailleurs, le Plan directeur municipal (PDM) de Fafe a déjà affecté cette zone à des activités économiques dans le cadre de l’Unité opérationnelle de planification et de gestion (UOPG) 28.

Selon le rapport non technique, certains travaux de chantier — notamment le défrichage et le nivellement du terrain — ont déjà été réalisés. Afin d’atténuer les impacts liés à la construction et à l’exploitation de la nouvelle zone industrielle, les principales mesures prévoient la naturalisation des nouvelles surfaces exposées à l’érosion (telles que les talus) ainsi que d’autres actions visant à une intégration progressive dans le paysage.

Un avis d’Águas do Norte, joint à l’étude d’impact environnemental actuellement en consultation publique, indique que les stations d’épuration (ETA) de Queimadela et de Serzedo « ont la capacité (...) de traiter les débits susceptibles d’être générés par la nouvelle zone industrielle à l’étude ».

Le rapport, élaboré par Colmus, conclut qu’aucun impact négatif grave ne rendrait le projet irréalisable. En revanche, les impacts positifs sont principalement liés au « développement économique et à l’emploi ».

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